- 物件番号：B1-114
矢ヶ崎公園近隣 戸建
軽井沢駅から約400ｍの好立地！
平成23年築の6SLDK大型物件！！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 駅近
- 100㎡以上（建物面積）
- トイレ（２ヵ所以上）
- 保養所向け
- アスファルト舗装
- テレワーク向き
- カースペース有（2台以上)
- エレベーター有
- 眺望を楽しむ
- ガレージ付
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 4LDK以上
矢ケ崎公園目の前の好立地物件
- 価格
- 15,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 6SLDK
- 建物面積
- 354.00m²
- 土地面積
- 352.00m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約5分
- 木造 2階建
約107坪の大型戸建
リビング兼用のパーティールーム
音楽や映画を皆で楽しめる空間
使いやすいキッチンダイニング
ベッドルームは1階も含めて多く完備しております
急な来客や、保養所使いにも最適
それぞれが使いやすい間取りです
1階には和室を完備
メインキッチン以外には1階に簡易キッチンもございます
お風呂も1階、2階に完備
トイレの様子
広々した玄関スペース
増築された倉庫は収納力ばっちり
ガレージの様子
ホームエレベーター完備
水抜き用の設備もございます
通常と浄化槽とは別に、ディスポーザー用の浄化槽も有
前面道路の様子
建物横は空いているので駐車スペースとしても可
屋上からは矢ケ崎公園ビュー
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約5分 | ||
| 建物面積 | 354.00m² （107.08坪） | 土地面積 | 352.00m² （106.48坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
陸屋根・合金メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成23年（2011年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■設備免責 ■物件価格の他に太陽光設備の譲渡費用有：500万円■本件敷地以外に、共有通路持分約97㎡の内2分の1有■排水について、既存の設備は浄化槽ですが、本件は下水道供給エリアに所在するため将来下水道への接続が必要です。その為の費用がかかります■参考固都税額（令和5年度）316,869円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 316,869円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：4m、接道長さ：2m | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月11日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
当初は別荘利用で楽しんでおり、コロナをきっかけに本物件に拠点を移し生活をしてきましたが、基本は男一人で過ごしているため、中々管理しきれてなくなってしまい、買い替えをすることに致しました。災害対策として、高床にしたり、太陽光や蓄電、浄化槽も2段構えに設置したりと、拘ったお家でもあります。文章にすると話し足りないほどですので、是非とも一度内見して頂き、その際にご説明をさせて頂ければと存じます。良いご縁を期待しておりますので何卒よろしくお願い申し上げます。
担当者より
定住としても別荘としても、さらには保養所としても利用可能な6SLDK物件が登場！しかも軽井沢駅徒歩圏の大変立地の良い場所で、2011年築の比較的築浅の戸建です。目の前は矢ケ崎公園があり、屋上からは浅間山が見える好立地！オーナー様の拘りで太陽光設備をはじめ、様々な工夫された間取りなので法人利用にも最適。アウトレットからも近く気軽にお買い物ができ、軽井沢の駅までも徒歩圏内の物件、多くは出ないでしょう！是非一度ご見学にお越しください。