- 物件番号：C13-56
柳宿 戸建
軽井沢の森で暮らす。
5SLDKガレージ付きの北米輸入住宅！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 100㎡以上（建物面積）
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- カースペース有
- 家庭菜園ができる
- 森に囲まれたい
- ウッドデッキ
- 4LDK以上
憧れの森の暮らし！
- 価格
- 7,900万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 173.62m²
- 土地面積
- 640.00m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約7分（約3.1km）
- 木造 2階建
リビングの吹き抜けは音の反響が良くピアノや音楽鑑賞にぴったりの癒しの空間！
リビング奥の壁には暖炉が設置されています
上部まで窓があり、外にいる様な解放感です
リビング正面のウッドデッキ。天気の良い日はここで読書タイム
秋にはモミジの紅葉が楽しめます
ダイニングのピクチャーウィンドウからはお庭の風景。テーブルコーディネートも楽しめますね！
窓からモミジを眺めることができます
広いキッチンはガスオーブン付き。造り付けの食器棚にはお気に入りの食器をたくさんストックできますね。
LDKと１階洋室は廊下で空間が分かれています。
１階の洋室は外側から出入りができるストレージと繋がっているので事務所としてもご利用可能です。
リビング階段から２階へ。
東南のお部屋はメインベッドルームとして
窓からはお庭を愛でることができます
各部屋クローゼット付きです。
緑に囲まれた２階ゲストルーム
１F2F共に床材は上質なオーク材を使用。高級感が漂います。外壁の厚みは約20ｍｍ、断熱対策もＯＫ
２階からリビングを見渡すことができます
窓のついてる明るいバスルーム。２階にあるので視線が気になりません
２ボウルタイプのパウダールーム
ビルトインガレージ付きです
段差のないフラットな玄関。
屋根のついた玄関ポーチ
とても自然なお庭の雰囲気。オーナー様が手間暇かけて育ててきたガーデンです。
敷地南側のお庭には軽井沢らしい自然な高低差があり、様々な野草が根付いています。
ハート型の葉っぱがかわいらしい『イカリソウ』
グランドカバーの様に足元に咲く『ニリンソウ』
大きな葉に淡い色の美しい花を咲かせるシラネアオイ
建物正面より。大きなシンボルツリーは夏の日差しを遮り、涼し気な木漏れ日をもたらしてくれます
夏のお庭の様子。
テラスに咲く薔薇の花
大きく育ったギボウシ。程よい木陰が涼し気です。
建物の西側にある大きな桜の木
前面道路より。南側道路との境に自然な土手があります
お庭に訪れるリス（お写真はオーナー様よりご提供いただきました）
四季を感じることのできる素敵なお庭です
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約7分（約3.1km） | ||
| 建物面積 | 173.62m² （52.52坪） | 土地面積 | 640.00m² （193.60坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
アルミニューム板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 2.20m² |
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| 設備 | オーブンレンジ、キッチンに窓、グリル、食品庫、給湯、温水ルームヒーター、暖炉、シーリングファン、リビング階段、勾配天井、室内洗濯機置場、全居室フローリング、クローゼット、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、浴室に窓、南庭、南面バルコニー、リビング吹抜け、南面リビング、ビルトインガレージ | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 特徴 | 通風良好、一種低層、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、避暑地、周辺交通量少なめ | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成13年（2001年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約■建物契約不適合責任及び付帯設備免責■南側道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります■東側道路私道につき、通行及び掘削に承諾が必要な場合があります。■本件建物北側及び東側につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触している可能性があります。再建築時には同位置での建築はできない可能性があります ■参考固都税額（令和5年度）103,200円/年 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 103,200円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：4m、接道長さ：29.3m
公道、南、幅員：3.6m、接道長さ：18.5m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年04月30日 次回更新予定日：2024年05月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
冬の寒さが厳しい軽井沢に適する北米住宅を選び設計してこの家を建てました。
ここは自然に恵まれた別荘地で静寂があり家の四方も別荘に囲まれています。
太郎山、千ケ滝別荘地、御影用水の小径を犬を連れて散歩するのもここの楽しみの一つですが、近くには歩いて行けるクリニック２院、動物病院、コンビニ２軒、温泉があり便利で希少な立地です。
家の庭は日々、自分たちで作り続けて来たもので、元々の地形を生かしながら、ここに合う草木を育ててきて、雑誌にも掲載されました。
これまでとても快適に暮らして来ましたが、老後の夢は小さな庭のある小さな家に住むことです。
ここの生活を楽しんでいただける方に出会えれば幸いです。
担当者より
緑あふれる森の中で、季節を感じながら、心豊かに暮らす。軽井沢の森の暮らしに求めるものがここにあります。可憐に咲く宿根草や山野草の花々、丁寧に育てたお庭は自然を大切にされるオーナー様の想いが伝わって参ります。建物はビルトインガレージと倉庫スペースのついた５LDKの間取り。部屋数が多いのでワークスペースも確保できます。周囲もアップダウンのない平坦地のため、静かな森の環境を散策しながら森林浴が楽しめます。居住中につきご見学の際には事前予約が必要です。お問い合わせお待ちしております。