物件番号：B1-118
新着

軽井沢駅近隣　戸建

軽井沢駅徒歩約7分（約550ｍ）の利便性！5LDKの間取！吹抜けのリビング！

管理費無し
南向き
平坦地
永住したい
スーパーに近い
トイレ（２ヵ所以上）
下水完備
アスファルト舗装
100坪以下
駅から歩ける（徒歩15分以内）
バリアフリー
ウッドデッキ

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美しい白い外壁が青空に映えます！

価格: 14,800万円￥ローンシミュレーション
間取り: 5LDK
建物面積: 163.15m²
土地面積: 232.36m²

新軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅徒歩約7分
木造 2階建

分譲地の奥に位置する静かな環境。

南側のファサードが素敵です。

駐車スペースもございます。

道路から玄関へのアプローチ。

広い玄関ホールです。

開放的な吹き抜けのリビングです。

白の内装にソファーとカーテンの差し色が映えます。

ソファーから見上げる景色。

ペレットストーブも完備して冬も快適。

リビングにつながるダイニングキッチン。

食器洗浄機も完備したシステムキッチン。

収納量たっぷりのカップボード。

デッキにつながるスペースは仕事もはかどりそう。

広いウッドデッキでティータイム。

1階の和室です。

清潔感のある1階トイレ。

上部から光を取り入れ明るいサニタリー。

ユニットバスは冬でも暖かく入浴できます。

2階南西の洋室。

大容量のクローゼットが各部屋にあります。

ベッドルームにも2階リビングにも使えそう。

2面採光でどの部屋も明るい！

北側のお部屋もこの明るさです。

2階にも洗面スペースと・・

トイレもあって便利です。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東
交通	北陸新幹線「軽井沢」駅徒歩約7分
建物面積	163.15m² （49.35坪）	土地面積	232.36m² （70.28坪）
構造・階数	木造 2階建アスファル
私道負担面積	面積 : 178.00m² 持ち分：1/7
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：公営水道　給湯：灯油汚水・雑排水：公共下水
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	期日指定 2024年12月
築年月	平成27年（2015年）3月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中参考固都税額（令和6年度）163,370円/年 ■分譲地内利用規定有（建物階数2階以下、高さ10ｍ以下等） ■共有協定地に関する合意書有 ■本件敷地面積以外に、私道負担持分約178㎡の内７分の1有 ■建物未登記の為、建物情報は建築済証の内容によります。

その他費用	参考固都税額（令和6年度） : 163,370円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
区画整理	無	都市計画道路
地域地区街区	高度地区
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率/80%・容積率/200%）
地勢	平坦
接道状況	一方
主な接道	私道、西、幅員：5m、接道長さ：7.7m、舗装あり、主たる接道
法令制限	景観法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2024年05月03日　次回更新予定日：2024年05月17日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

軽井沢駅、スーパーデリシア、公園、アウトレットモールなどが徒歩圏内の、便利な立地がとても気に入っています。家族の利用が少なくなり、もう少しコンパクトな建物に住み替えるため、手放させていただくことに致しました。大きな吹き抜けのリビングはとても開放的で、周辺は緑の木立に囲まれ、明るい日差しが入ってきます。2階には4室の部屋がありますので、たくさんの人をお招きすることができます。よい方とのご縁を大切にしたいと思っております。

担当者より

軽井沢駅から徒歩7分の便利な立地です。車をご利用されないお客様も快適に過ごせる住環境は軽井沢では多くありません。スーパーやコンビニも徒歩圏で、お買い物にも不便がありません。建物は5LDKの大型の間取り。ウッドデッキにつながるお仕事スペースや、吹き抜けのリビングにはペレットストーブも設置されており、各部屋にエアコンや、ファンコンベクターがあるなど、寒い季節の対策も万全です。2か所の大きなロフトもあり、収納も充実しています。便利な別荘、または定住もできる素敵な物件です！！

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購入価格	14,800 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年