- 物件番号：A8-25
旧軽井沢銀座ロータリー近隣店舗付住居
旧軽井沢銀座入口ロータリー道路に面した築浅店舗付き住居！！
- ゴルフ場に近い
- 管理費無し
- バス停徒歩圏(15分以内)
- おすすめ
- 平坦地
- 店舗・収益物件
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- エレベーター有
- 日当たり良好
- 築浅
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 床暖房有
- 散策コースを楽しめる
人気スポット、旧軽井沢銀座ロータリー通りに面した、店舗兼住居！！
- 価格
- 17,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 180.56m²
- 土地面積
- 133.33m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.5km）
- 木造 2階建
まるで絵本の中から飛び出してきたような可愛らしい外観。
人気店が並ぶ旧軽井沢銀座ローターリー沿いという素晴らしい立地です。
店舗部分は窓も多く、広々としてとても使いやすい間取りです。
奥行も十分。お土産などの物販、カフェなど様々な使い方ができます。
現状でも簡易的なキッチン設備がございます。
バックヤードもしっかりとしたスペースがございます。
店舗部分のトイレの様子。窓もあって清潔感がございます。
こちらは店舗の洗面設備になります。必要にして十分な設備。
路面店ならではのテイクアウトやカウンター販売もこのまますぐにできる造り。
こちらは住居部分の玄関の様子です。
ゆったりとした玄関回り。
店舗部分への通路のドアを閉じれば店舗と住居を完全に独立して使えます。
2階への階段の様子です。
2階へは階段以外にホームエレベーターが利用できます。
2階は陽の光が溢れるとても明るい室内です。
2階リビングの様子です。
勾配天井の美しい意匠が目を惹きます。
美しいシャンデリアと間接照明がとてもおしゃれですね。
ワンポイントアクセスになるステンドグラスがまた素敵です。
屋根裏には大型収納も完備。
キッチンもしっかりとしたものがございます。
安心安全のIHクッキングヒーター
洋室は二部屋ございます。
どちらも明るく気持ちの良いお部屋です。
洗面室もゆったりとしております。
板張りの浴室も明るく清潔感がございます。
2階バルコニーからの眺めがこちら。
旧軽井沢の一等地をこんなところから眺められる立地はそうそうありません。またとないチャンスです！！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.5km） | ||
| 建物面積 | 180.56m² （54.61坪） | 土地面積 | 133.33m² （40.33坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公共水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成27年（2015年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 間取：２LDK+店舗 ■参考固都税額（令和5年度）218,750円/年 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 218,750円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：14.9m、接道長さ：6.6m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | |||
- 更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月11日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢銀座の近くで探していたところ、縁あって譲り受けた土地に建てたものです。1階はテナントとして貸し出せるようにし、2階は自分自身の別荘用、又はテナント従業員の住み込み用として造りました。建物の気密性が高いので室内は湿気も無く一年中快適に過ごせます。1階店舗部分と2階居住部分は通路部分の扉を閉じれば完全に別個の建物として利用できます。ご縁のある方にお譲りできればと思いますので宜しくお願い致します。
担当者より
旧軽沢銀座ローターリーがすぐ目の前というこの上ない立地にございます平成27年築の店舗兼住居。人通りが絶えない軽井沢の名所、旧軽井沢銀座。その入口となるロータリー道路に面した物件になります。1階店舗部分はシンプルな間取りで、どんな事業、テナントにも対応可能です。キッチン、洗面、トイレ、バックヤードと必要にして十分な設備。また2階住居部分２ＬＤＫという扱いやすい間取り。もちろん、キッチン、トイレ、お風呂といった、生活に必要な設備もしっかりとございます。全室床暖房完備で冬も快適に過ごせます。大変おすすめの物件ですので是非お問い合わせ頂ければと存じます。