物件番号：M1-204
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サンメール軽井沢

本通り沿いマンションにして静けさのあるお部屋！
ホテル感覚でご利用できます！

リゾートライフ
バス停徒歩圏(15分以内)
永住したい
アスファルト舗装
スキーを楽しみたい
駅から歩ける（徒歩15分以内）

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モデルルームさながらの室内。

価格: 2,380万円￥ローンシミュレーション
間取り: 1K
専有面積: 53.28m²

旧軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅徒歩約9分
鉄筋コンクリート3階建／1階部分

落ち着いたホテルといった雰囲気。

十分な広さがあります。

ブラインドとインプラスを設置されてます。

断熱効果あります。

外でのんびり過ごすのも良いですね。

ベッドで最高の睡眠を是非。

バルコニー側から撮影したようす。

自分好みに作った唯一無二の空間を楽しめる。

ダイニングとキッチンの間に設けたパーテーション。

キッチンも大変に綺麗な状態。

お料理するのも楽しくなりますね。

洗面スペースも十分なゆとり。

タオルウォーマーを新設しました。

オリジナルの状態でも十分利用可能な浴室。

清潔感あるお水廻り。

キッチンの明かりが入る玄関。

店舗を併設してます。

アイアンのモニュメントが高級感を演出。

バス停がすぐ目の前。

軽井沢駅から旧軽井沢銀座に向かって行く本通り沿い。

夏は街路樹の緑を楽しめます。

軽井沢駅より約700ｍ（徒歩約９分）

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢
交通	北陸新幹線「軽井沢」駅徒歩約9分
構造・階数	鉄筋コンクリート 3階建／1階部分
専有面積	53.28m² （16.11坪）	バルコニー面積	8.05m² （2.43坪）
向き	東	間取り	1K
築年月	平成1年（1989年）4月	総戸数	22戸
管理方式	巡回	土地権利	専有面積割合による所有権の共有
その他設備	電気：中部電力　ガス：集中プロパン　水道：公営水道　給湯：ガス給湯器

管理費	(月額)17,000円	月額合計	(月額)19,200円
修繕積立金	(月額)2,200円
その他月次費用	ー

駐車場	無駐車場：無
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	期日指定 2027年4月下旬
備考	現況：居住中 ■案内時事前予約 ■ペット不可 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責

更新日：2026年10月29日　次回更新予定日：2026年11月12日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

関東から移住する目的で、この物件を購入し、こちらで数年住んでおります。駅からの利便性がとても良いのですが、お部屋は本通りとは逆を向いてますので大変静かな環境です。お部屋は広さが十分にあるため、ゆとりがありとても気持ちよく過ごせました。軽井沢の寒さ、マンションの特徴を感じながら快適に過ごせるよう手直しもしました。良いご縁があれば嬉しいです。よろしくお願いいたします。

担当者より

駅近マンションで広めの物件が登場しました！マンションは軽井沢の本通りに面しアクセスを最優先とするオーナー様にはこれ以上に無い物件だと思います。それでいてお部屋の中にいると、本当にこれだけ利便性が良いマンションなんだろうかと思ってしまうほど、落ち着いた素敵な雰囲気があります。オーナー様のご利用も大変丁寧ですし、数年前に移住されてから、ご自身が住みやすく手直しされて、魅力的な室内に仕上がっております。お問い合わせお待ちしております。

アクセス

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（ローンシミュレーション）

購入価格	2,380 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年