- 物件番号：A3-263
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- 商談中
三笠パーク別荘地 戸建
趣のある平家の戸建！
4LDKの大型の間取！
- 南向き
- リフォーム済
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
木立に映える漆黒の外観！
- 価格
- 3,960万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 151.23m²
- 土地面積
- 831.61m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約11分（約5.2km）
- 木造 1階建
幅員も十分な前面道路。
木々のトンネルを抜け建物へ。
堂々とした玄関ドアがお出迎え。
天井が高く開放的なリビング。
木質間の溢れるLDK。
木々の眺めに癒される空間。
暖炉のデザインも素敵です。
リビングからお庭を眺めます。
収納量も十分な洋室。
洋室2室はご利用しやすいですね。
和室の続き間と広縁へ続く大空間。
畳も入れ替え、内装もリフォーム済み。
広縁から眺めるお庭。
大きなタイルが美しいサニタリー。
木の香りを広いバスルームで感じてください。
リニューアル済みのトイレ。
機能的な対面キッチン。
バーベキューコンロ付きのテラス。
正面からの建物外観。
緩やかに木々を感じるお庭。
駐車スペースもございます。
照り返しの少ない未舗装道路。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約11分（約5.2km） | ||
| 建物面積 | 151.23m² （45.74坪） | 土地面積 | 831.61m² （251.56坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成3年（1991年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 地勢：緩傾斜地・一部平坦地 接道：公・私道 ■管理費（税込）176,000円/年 ■参考固都税額（令和8年度）117,466円/年 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 176,000円/年 参考固都税額（令和8年度） : 117,466円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 北西、幅員：5m、接道長さ：21.9m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
受付／9:00～18:00 年中無休（年末年始除く）
売主様より
建築時の素敵なテイストを活かして、屋根工事、外装工事、室内の内装工事を行い再生した別荘です。設備についてはガスコンロ新設、トイレ２か所の新設、給湯器の新設を行っております。平屋の大型の間取りは別荘や保養所、大家族でのご利用にも対応可能な設計となっています。コンクリート仕上げのテラスでバーベキューなど軽井沢を満喫できる別荘。ぜひご覧くださいませ。
担当者より
管理体制良好の三笠パーク別荘地。現地は別荘地の中腹に緩やかな約250坪の土地と、趣を感じる4LDKの大きな平家の建物となっています。大きく気になる部分はリノベーションされ、春から秋のご利用についてはそのままご利用可能です。冬季のご利用も併せてご検討の方は内窓の施行や暖房器具の増設をご検討下さい。お庭も十分に利用できる緩やかな形状です。お早目のご見学予約をお待ちしております。