- 物件番号：E2-220
丸紅別荘地 土地
管理体制の良い別荘地で安心！
- アスファルト舗装
- 別荘地内
高台のプライベート空間です。
別荘地入り口。道路の整備が行き届いており、冬の除雪に関しても定評の別荘地です。
接道から一段上がった立地なのでプライベートな空間を守ります。
高台のプライベート空間です。
圧巻のパノラマ眺望！この眺めをいつでも見られるのは、羨望の生活かもしれませんね。
周辺は木立に囲まれた環境。お隣との距離もあるので自然の中の暮らしを満喫出来そうですね。
車を見下ろす格好となりますので、プライベートも保てます。
すっかり育った木々の中で過ごす別荘ライフは格別かと。
前面道路の様子で。舗装道路安心です。
きれいに整備された別荘地内の道路です。
共用駐車場の様子です。ゲストの訪問にも安心です。
管理事務所。別荘地には珍しく定住者もいる理由は、親切な対応や安心の管理人常駐の態勢だからですね。
管理センター前のゴミ置き場の様子です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.5km） | ||
| 土地面積 | 671m² （202.97坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 28,000円/年 修繕積立金（税込） : 400,000円 水道施設加入負担金（税込） : 100,000円 参考固都税額（令和8年度） : 13,414円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | 傾斜地 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南東、幅員：5m、接道長さ：32.3m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 備考 |
■別荘地内規約により、建蔽率20%、容積率20% ■管理費（税込）28,000円/年 ■修繕積立金（税込）400,000円/一時金※一区画毎 ■水道施設加入負担金（税込）100,000円/一時金※一区画毎 ■参考固都税額（令和8年度）13,414円/年 |
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- 更新日：2026年09月14日 次回更新予定日：2026年09月28日
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シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
敷地内より木々の緑を望めます。傾斜地ですが、眺望重視の別荘をプラニングできます。ぜひ一度現地をご覧下さい。
担当者より
管理体制良好の丸紅南軽井沢別荘地に立地です。道路等きれいに整備されております。また、冬のあいだの除雪体制も安心です。碓氷軽井沢インターチェンジからのアクセスも良好です。