物件番号：M6-193
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ベルクレール軽井沢

バス停目の前のヴィンテージマンション！
3階角部屋、100㎡超えでゆとりのある滞在が楽しめます。

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角部屋
屋根あり駐車場

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バス停目の前のヴィンテージマンション！

価格: 4,500万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
専有面積: 120.43m²

西軽井沢
しなの鉄道線「信濃追分」駅車約3分（約1.3km）
鉄筋コンクリート3階建／3階部分

３階角部屋の解放感をお楽しみください！（調光機能に不具合あり）

べルクレールの角部屋と言えばこちらのブロックガラスです。明るい室内です。

このガラスの壁は軽井沢ではここだけです。

リビングには４か所の暖房機があります。（全て稼働確認済み）

クロスを張り替えたり、絨毯を張り替えるとより快適にご利用いただけると思います。

併設の和室。来客時の宿泊に重宝しますね。

リビング併設の洋室の様子。ベット２台が楽々入ります。

普段は開放しておけば広々したリビングの一部としてご利用頂けます。

仕切れる洋室

キッチンは必要十分の広さです。IHも問題なく稼働します。

お風呂は窓を開けると気持ちの良い風が吹きこみます。半露天風呂のようにお使いいただけます。

洗面所も広々しております。

お手洗いも広々。手洗いもついています。

ヴィンテージの風格のある共用廊下。

敷地からは浅間山が大きくご覧いただけます。

信濃追分駅まで1.3キロ

人気パン屋のシオルベーカリーまで750ｍ

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「信濃追分」駅車約3分（約1.3km）
構造・階数	鉄筋コンクリート 3階建／3階部分
専有面積	120.43m² （36.43坪）	バルコニー面積	6.86m² （2.07坪）
向き	北東	間取り	2LDK
築年月	平成2年（1990年）12月	総戸数	29戸
管理方式	日勤	土地権利	専有面積割合による所有権の共有
その他設備	電気：中部電力　給湯：電気　水道：公営水道
ペット	可	通信環境	ー

管理費	(月額)35,000円	月額合計	(月額)48,450円
修繕積立金	(月額)13,450円
その他月次費用	ー

駐車場	有(敷地内) 無料駐車場40台分
現況	空	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
備考	現況：空家 ■ペット可（細則有） ■付帯設備免責 ■水道基本料：630円/2ヶ月※別途超過料有

更新日：2026年09月12日　次回更新予定日：2026年09月26日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

長年利用してきました。バス停が目の前で安心感がありました。
部屋も100㎡を超えており、広々と贅沢な時間を過ごすことができました。この度事情により利用頻度が低下したため売却する事にいたしました。最近借宿はお店やカフェ、パン屋さんの進出が多く、お散歩も楽しめると思います。
普段の買い物は御代田のツルヤや佐久方面にもアクセスしやすいのでご定住されたい方にもあっていると思います。
素敵な方とのご縁を願っております。

担当者より

借宿交差点からすぐのヴィンテージマンション　べルクレールが登場しました。なかなかでてこない３階角部屋！特徴は角部屋にしかないブロックガラスの壁面です。リゾート感があり、明るさもとれる、軽井沢ではこのマンションだけの仕様です。
周辺には徒歩圏内にパン屋、カフェ、コンビニ、浅間ふるさと公園があります。バス停はマンションの目の前にあり、冬のアクセスや車が無くても安心してアクセスすることができます。べルクレール自体もあまり中古ででてきませんが、３階角部屋は特に貴重です。この機会をお見逃しなく。ご見学お待ちしております。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	4,500 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年