- 物件番号：G2-35
- 新着
エンゼルフォレスト浅間高原別荘地 戸建
緑豊かな環境で閑静な別荘地！
日当たりも良く定住にも向いています。家庭菜園をお楽しみください！
- 南向き
- 300坪以上
- 平坦地
- 永住したい
- FFストーブ
- 畑ができる
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- ドッグラン付き
- 管理事務所有
- 別荘地内
家庭菜園やDIYが楽しめる築浅戸建！
- 価格
- 2,380万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK+ロフト
- 建物面積
- 79.07m²
- 土地面積
- 1107m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約36分（約17.7km）
- 木造 2階建
リビングは天井が高く開放感ございます。
壁も板張りでこれぞ別荘という感じです。
上の明り取りからも光が差し込み、明るい室内です。
FFストーブ、エアコンも完備しています。
デッキの前には小さなドッグランもございます。
キッチンは対面式になっているので外の景色を眺めながら料理も可能です。
キッチンにはカウンターがあるので、ダイニングテーブルも必要ないですね。
1階の洋室。２面採光の明るい室内。
1階の洋室には大きな収納がございます。
浴室には大きな窓があり明かりが差し込みます。
洗面台はシンプルなデザインとなっています。
手洗いが付いたウォレット付きのトイレ。
2階のロフトは1階と繋がっています。
ロフト奥には広い収納スペースもございます。
雨や雪からお車を守ってくれるカーポート付き。
敷地中央にはブルーベリーが約100株ございます。
良質な土を入れているので作物も良く育ちます。
デッキ前にはキウイが育っています。
建物横にはDIYが出来る小屋がございます。
小屋には薪ストーブやピザ窯がございます。
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約36分（約17.7km） | ||
| 建物面積 | 79.07m² （23.91坪） | 土地面積 | 1107m² （334.86坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
金属板 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成29年（2017年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）75,240円/年 ■参考固都税額（令和8年度）60,798円/年 ■本件建物未登記につき、建物情報は課税台帳の内容によります。記載の床面積は参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件建物以外に未登記家屋有：小屋（約32.6㎡） ■未登記家屋（小屋）につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■自然公園法（第2種特別地域：建蔽率20％、容積率40％、高さ制限10ｍ等） |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 75,240円/年 参考固都税額（令和8年度） : 60,798円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/40%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 三方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：5m、接道長さ：28.1m、舗装あり
公道、南西、幅員：5m、接道長さ：40.2m、舗装あり 公道、南東、幅員：6m、接道長さ：30.4m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年07月29日 次回更新予定日：2026年08月12日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
土地を購入して別荘を建築し、これまで大事に利用をしてきました。色んな思い出があり名残惜しい気持ちもありますが、ライフスタイルの移り変わりに伴い、この度売却することとなりました。お庭ではキウイやジュンベリー、ブルーベリーと沢山の果実が実ります。お庭の土も入れ替えていますので家庭菜園を存分に楽しむことが出来ます。母屋とは別に小屋があり、そこではDIYやBBQを楽しむ事も可能です。建物も築年数が浅いので冬の利用も可能ですし、特に不具合もないので直ぐにでも利用が可能です。DIYや家庭菜園を楽しんでいただける方にお譲り出来ればうれしく思います。ご内見よろしくお願い致します。
担当者より
北軽井沢の中でも中軽井沢駅から比較的アクセスが良い、エンゼルフォレスト浅間高原から2017年築の別荘が売りに出ました。築年数も浅い事から冬でも利用が可能ですので別荘や定住、どちらでも適しております。リビングは吹抜けとなっており別荘らしい開放感があり、明り取りの窓からは明るい陽がリビングに差し込みます。湿度も低く愛犬にとっても居心地が良い気候ですので愛犬家にもお勧めできます。ゲストを招いたり、ご家族、ご友人とデッキや小屋でBBQ、趣味のDIYや家庭菜園と存分に別荘ライフを楽しむ事が出来る物件です。この機会にご見学お待ちしております。