- 物件番号：D9-27
- 新着
桜ヶ丘 戸建
幹線道路からアクセスも良く、閑静な別荘地！
令和2年築戸建
- 管理費無し
- 自然と暮らす
- 永住したい
- スーパーに近い
- カースペース有（2台以上)
- 築浅
- 床暖房有
令和2年築の築浅戸建
- 価格
- 9,200万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK+趣味部屋+フリースペース
- 建物面積
- 108.06m²
- 土地面積
- 499m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約5分（約2.1km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約5分（約2.1km） | ||
| 建物面積 | 108.06m² （32.68坪） | 土地面積 | 499m² （150.94坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 5.77m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和2年（2020年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和8年度）141,401円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■本件敷地北側の一部に、鉄道構築物設置（北陸新幹線借宿トンネル）の為の地上権設定があります。 【地上権内容】■平成5年9月2日・12月21日設定■目的：鉄道構築物設置の為■存続期間：鉄道構築物存続期間中■地代：無償■土地利用に行為制限があります。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 141,401円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：3.5m、接道長さ：23.1m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年07月28日 次回更新予定日：2026年08月11日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
ロケーションも良く、新築して気に入って定住しておりますが、家族が増えて少し手狭になってしまいましたので、この度売却する事にしました。冬場でも床暖房で快適に過ごすことができました。気に入っていただける方にお譲りできればと思いますので宜しくお願い致します。
担当者より
国道バイパスからのアクセスが良く、スーパーや学校等も行きやすいとても便利な立地です。建物も新しく直ぐにでもご利用いただける状態です。室内もオーナー様の拘りが随所に感じられる素敵な建物です。是非一度現地をご見学くださいませ。