- 物件番号：E4-60
アカシヤ通り別荘地 土地
造成された700坪越えの広大な敷地！！
日当たりも良く定住も可能なエリアです！
- ゴルフ場に近い
- 平坦地
- ペット可
- 永住したい
- 畑ができる
- 500坪以上
- スキーを楽しみたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- 価格
- 16,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 2571m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約5.8km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約5.8km） | ||
| 土地面積 | 2571m² （777.72坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 4.60m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
水道負担金（税込） : 484,000円 管理費（税込） : 271,497円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 南、幅員：3m、接道長さ：45.1m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
接道：公・私道 用途地域：無指定（保養地域） ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）271,497円/年 ■水道施設利用加入金（税込）484,000円/一時金（一区画毎） ■宅地分譲の際には、別途管理地加入金（税込）2,200,000円/一時金（一区画毎）が必要です。 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 |
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- 更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
風通し・日当たりの良い平坦で広大な土地にシンボルツリーがあり、全ての隣地境界線に冬でも落葉しない樹木が1.5m間隔で植えてあります。樹木の手前にはトレンチがあり、水はけにもこだわりました。別荘予定で購入して工夫して整地しました。とても素敵な別荘地です。気に入ってくれる方に素敵なご縁がありますことを願っております。
担当者より
大規模に造成された700坪越えの平坦なお土地のご紹介です。軽井沢のなかでは湿度の影響が少ないといわれる南軽井沢エリア。ゴルフやテニス、乗馬など、アクティブに楽しみたい方にお勧めのエリアです。軽井沢町が運営する施設を有する運動公園や、私立の学校も開校されるなど、近年、脚光をあびるエリアです。敷地は平坦で、しっかりとした管理に定評のあるレイクニュータウンの管理地となっています。
別荘やセカンドハウスはもちろんの事、定住も可能なエリアとなります。大規模別荘やお庭を楽しみたい方には特におすすめです。お問合せお待ちしております。