• 物件番号:B9-52
  • 新着

野沢原 戸建

軽井沢駅から徒歩圏(約900m、徒歩約12分)の利便性!
お買い物も気軽にできる好立地環境です!

  • リゾートライフ
  • 管理費無し
  • バス停徒歩圏(15分以内)
  • 平坦地
  • 永住したい
  • 駅近
  • スーパーに近い
  • トイレ(2ヵ所以上)
  • 下水完備
  • テレワーク向き
  • 二拠点生活
  • 森に囲まれたい
  • 3LDK以上
  • 駅から歩ける(徒歩15分以内)
  • 散策コースを楽しめる

軽井沢駅から徒歩圏の邸宅

価格
16,500万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
3LDK
建物面積
138.81m²
土地面積
251.83m²
  • 新軽井沢
  • 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約12分
  • 鉄骨 2階建

深い緑に囲まれた敷地に凛と佇む、洗練された外観。

洗練されたモダンダイニングエリア。

梁の意匠が美しい、モダンクラシックな2階大空間リリビングダイニング。

深緑に溶け込む特等席。アウトドアリビングを愉しむ2階の大型バルコニー。

作業効率と美しさを追求。スイングダウン収納を備えた大型L字型キッチン。

お掃除もラクラク。美しさと安全性を兼ね備えた3口IHクッキングヒーター。

天井高がもたらす圧倒的な開放感。優美な光に包まれる2階マスターベッドルーム。

バーカウンターを設えた、圧倒的広さを誇るラグジュアリーな1階洋室。

柔らかな間接照明とダウンライトが美しく映える、夜のひとときが待ち遠しくなる1階洋室。

バーラウンジ風の洋室とスマートに繋がる、機能的な1階ツインベッドルーム。

テラスに面した贅沢な1階ツインベッドルーム。

1階ツインベッドルームに設置されたユニットバス。

海外の高級リゾートホテルのようなサニタリー空間。

浴室テレビを完備した、心身を深く癒す贅沢なメインバスルーム。

高い天井と自然光が心地よい、モダンで清潔感あふれる2階トイレ。

天候に左右されない、ホテルライクなインナーガレージ。

スタイリッシュな玄関アプローチ。

ダークトーンのアクセント壁が奥行きを演出する、知的な玄関ホール。

光と影のコントラストが美しい、ホテルライクな階段。

複数台の車をゆったりと駐車できる圧倒的なゆとり。

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交通 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約12分
建物面積 138.81m² (41.99坪) 土地面積 251.83m² (76.17坪)
構造・階数 鉄骨 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積
セットバック
面積 : 1.19m²
その他設備 電気:中部電力 給湯:電気
水道:公営水道 汚水・雑排水:公共下水
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 平成17年(2005年)9月 土地権利 所有権
備考 現況:利用中
■参考固都税額(令和8年度)232,606円/年
■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。
■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。
■未登記部分有(1階南側洋室の一部)約17㎡
■未登記部分につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。
その他費用 参考固都税額(令和8年度) : 232,606円/年
都市計画区域区分 非線引き区域 地目 宅地
区画整理 都市計画道路
地域地区街区 高度地区
用途地域 第一種住居地域 (建ぺい率/60%・容積率/160%)
地勢 平坦
接道状況 一方
主な接道 公道、南、幅員:3.8m、接道長さ:11.9m、舗装あり
法令制限 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
駐車場 有(敷地内)
  • 更新日:2026年06月30日  次回更新予定日:2026年07月14日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

外観のタイル仕上げからハンスグローエの水栓、浴室テレビにいたるまで、私たちの「好き」を細部まで詰め込んだ、駅徒歩12分の利便性と意匠美を尽くした大人の隠れ家です。
軽井沢駅から徒歩圏でありながら、一歩敷地へ入れば別世界のような静寂と瑞々しい苔の緑が広がります。シャープなモダン建築と苔むしたアプローチのコントラストは、帰るたびに惚れ直すほどの美しさ。2階の窓やバルコニーから見下ろす森は一枚の絵画のようで心が洗われます。複数台をストレスなく駐められるアプローチのゆとりも大きな安心感でした。どこを切り取っても絵になるこの空間で、上質な時間を楽しんでくださる方にお譲りできれば幸いです。

担当者より

駅徒歩12分の利便性と、静謐な森のプライベート感が奇跡的に同居する邸宅。
本物件最大の衝撃は、新幹線が止まる「軽井沢駅」からわずか約900m、徒歩約12分という圧倒的なロケーションにあります。東京駅から新幹線で約1時間、駅から少し歩くだけで、都会の喧騒とは無縁の「苔と深緑に包まれたモダンな私邸」へとスムーズにアクセス可能です。
一般的に駅チカ物件は敷地やカースペースが手狭になりがちですが、本物件は建物のインナーガレージに加え、アプローチにも複数台の車をゆったり駐められる広大なスペースを確保しています。ご自身のリゾートワーク(おうちサードプレイス)としてはもちろん、週末に東京から大切なゲストを「新幹線でも、車でも」気軽にお招きできる利便性は、他の物件ではまず真似できません。
1階の本格的バーラウンジや、2階のホテルライクな大空間LDKなど、建物自体のクオリティも至高。これからの軽井沢ライフを最も贅沢に、そしてスマートに愉しめる、自信を持っておすすめできる唯一無二の邸宅です。

月々のお支払いの目安を調べる
(ローンシミュレーション)

購入価格 16,500 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円(別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です)
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

受付/9:00~18:00 年中無休(年末年始除く)

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