- 物件番号：C1-539
- 新着
千ヶ滝西区別荘地 戸建
800坪超えの敷地に、シーズン毎に色とりどりの花であふれるガーデン！
- 管理費無し
- 自然と暮らす
- 300坪以上
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 開放感
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- カースペース有（2台以上)
- 500坪以上
- ロフト
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 角地
- デザイナーズハウス
- カースペース有
- 家庭菜園ができる
- 3LDK以上
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 床暖房有
- ウッドデッキ
800坪超えの土地に佇むデザイナーズハウス
- 価格
- 39,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+ガレージ
- 建物面積
- 174.63m²
- 土地面積
- 2688m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.8km）
- 木造 1階建
窓が大きく明るいリビングスペース
天井も高く開放的な空間です。
ウッドデッキがとても大きいです。
窓を開ければアウトドアリビングに。
カウンターキッチンとダイニングの様子。
青空と緑が室内のどこからでも見えます。
キッチンも広く使い勝手が良さそうです。
リビング横のゲストルーム。
ロフト部分も十分な広さがございます。
メインベッドルーム。奥はクローゼットになっています。
洗面も広々しています。
浴室はブラインドを開ければ、緑が見えます。
玄関はガレージからも出入り可能
大きめのビルドインガレージもございます。
4～5台は駐車できるスペースがございます。
増築部分は現在店舗として利用中。
店舗部分のキッチンの様子。
増築部分のテラスもとても良い雰囲気です。
敷地内はお手入れが行き届いたガーデン。
ガーデニング好きの方にはたまらない癒しの空間です。
ガーデニングにはサンルームもございます。
是非ご見学をお待ちしております。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.8km） | ||
| 建物面積 | 174.63m² （52.82坪） | 土地面積 | 2688m² （813.12坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板ぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成26年（2014年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中（増築部分賃貸中） 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■任意管理 ■参考固都税額（令和8年度）368,092円/年 ■増築未登記部分有（南側一部）約49.96㎡ ■増築未登記部分につき、床面積は記載事項証明書の内容によります。現況と異なる場合には現況を優先します。 ■未登記家屋2棟（物置）有：①5.2㎡・②11.4㎡ |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 368,092円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：7.5m、接道長さ：89.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年05月25日 次回更新予定日：2026年06月08日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
お庭は2014年から一人で作り始めました。毎週末、東京から通い作業をいたしました。雑木林とコケ蒸した土地だったのを、土を耕して堆肥を漉き込んでいきました。元々の土地の形状が凹んでいた為、土をトラックで何台頂戴もして土地の形を整えました。バラの数は400本ほどあります。私は全て自分で管理していましたが、庭師さんにご依頼されてもいいと思います。とても良い庭師さんでシーズン６か月分で焼く50万円くらいでキレイにして頂けます。私は、今別棟を貸して月23万円収入を得て、そちらを今自分で作業出来ないので庭師さんに充てています。お花の好きなかやにはユートピアのような場所だと思います。
担当者より
軽井沢でも人気の千ヶ滝西区別荘地内大型別荘のご紹介です。なんといってもオーナー様がご自身で作り始めてたガーデニングがとても素敵な別荘です。ついつい時間を忘れて散策してしまう色とりどりの花であふれるガーデンです。建物も立派で窓が多く明るく、とても開放的な室内です。床暖房や薪ストーブもあり、通年ご利用いただける設備が整っております。是非一度現地をご見学くださいませ。