物件番号：C3-203
新着

千ヶ滝東区別荘地　戸建

白を基調とした洗練された室内、森に溶け込む佇まい
この夏の酷暑を逃れて快適な別荘ライフを送りませんか？

ペット可
トイレ（２ヵ所以上）
アスファルト舗装
駐車場有
スキーを楽しみたい
山の緑に包まれたい
森に囲まれたい
平家建て
別荘地内
ウッドデッキ

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夏を愉しむために整えられた、快適な森の住まい

価格: 1,950万円（税込）￥ローンシミュレーション
間取り: 1LDK
建物面積: 52.86m²
土地面積: 834.61m²

中軽井沢（北部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約12分（約5.7km）
木造 1階建

駐車スペース1台分あり

大きな開口部から自然光が差し込む、開放的なリビング

正面の窓1ヶ所はペアサッシに交換済みです。

森を望む寛ぎの空間で、ゆったりとした時間を

間取り変更を行い家具配置もしやすい広さとなりました

使いやすく整えられたコンパクトなキッチン

畳、障子、クロス、建具等交換済みです。

落ち着きある和の設えが心を和ませます

障子越しに柔らかな緑が広がる空間

自然に包まれるプライベートな時間

冷暖房完備で快適にご利用可能です。

別荘の湿気対策も万全、ルームドライヤーがリビングについています

清潔感のあるバスルームでリラックス

明るく使いやすい洗面スペース

洗面台も新しくて使いやすいですね。

トイレ交換済みです

玄関ドア交換済み。室内クロス、床リフォーム済みです。

玄関、ウッドデッキまでの動線もスムーズ

手すり付きで安心のアプローチ

前面道路は車通りが少なく幅員も広い舗装道路です。

中軽井沢駅から約5.7ｋｍ

スーパーツルヤまで約7.1ｋｍ

星野温泉まで約4.3ｋｍ

ハルニレテラスまで4.5ｋｍ

軽井沢病院まで約6.6ｋｍ

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約12分（約5.7km）
建物面積	52.86m² （15.99坪）	土地面積	834.61m² （252.46坪）
構造・階数	木造 1階建スレート葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：私営水道　給湯：ガス汚水・雑排水：自然浸透または汲取り
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	昭和52年（1977年）8月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中　地勢：平坦地・緩傾斜地 ■任意管理 ■参考固都税額（令和8年度）68,722円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。

その他費用	参考固都税額（令和8年度） : 68,722円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/20%・容積率/20%）
地勢	その他
接道状況	一方
主な接道	私道、南、幅員：5m、接道長さ：21.9m、舗装あり
法令制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2026年04月30日　次回更新予定日：2026年05月14日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

3年前に水回り（浄化槽以外）を中心にリフォームを行い、快適に使える状態に整えました。
四季折々の自然を感じながら、特に夏は涼しく過ごしやすい環境です。
気軽にお使いいただける別荘として、次の方にも大切にご利用いただければ嬉しく思います。

担当者より

千ヶ滝東区の静かな環境に佇む、即利用可能な平屋の戸建です。
室内リフォームにより清潔感があり、エアコンやルームドライヤーも備わっているため、春～秋にかけて快適にお過ごしいただけます。
ウッドデッキから望む木立の景色は森に浮かんでいる様。
この夏すぐにでもご利用をお考えの方に、ぜひご覧いただきたい物件です。
GW中はオーナー様ご滞在の日もありますのでご見学希望の方は事前にお問い合わせください。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	1,950 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年