- 物件番号：B6-71
- 新着
矢ヶ崎 戸建
軽井沢の自然を満喫できる環境です！
軽井沢駅からのアクセスも良好な新渡戸通り沿いの物件！！
- リゾートライフ
- 管理費無し
- 南向き
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 永住したい
- 100㎡以上（建物面積）
- 整形地
- アスファルト舗装
- 角地
- 二拠点生活
- 日当たり良好
軽井沢駅徒歩圏内の好立地です！
- 価格
- 17,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 143.18m²
- 土地面積
- 751.46m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.8km）
- 木造
新渡戸通りに立ち並ぶ木立も素敵です。
新軽井沢と旧軽井沢をつなぐ新渡戸通りに面する土地です。
新渡戸通りは道幅も広く、一年を通して安心して利用できます。
軽井沢の森につづく東側道路です。
敷地内はロータリーでまわれますので大変便利です。
敷地内には古屋が建っております。
風の音、鳥のさえずり、四季折々の美しい景色を楽しめます。
木漏れ日のなかで静かにお過ごしいただけます。
南向きで日当たりの良さが伺えますね。
木々の美しい緑が広がる平坦地です。
軽井沢駅徒歩圏内の環境です。
プリンスショッピングセンターまで、約2km
大賀ホールも近くてコンサート等が楽しめます。
大賀ホールのある矢ケ崎公園もお散歩エリアです。
東急ハーベストホテルも徒歩圏です。
軽井沢駅より、約1.8ｋｍの距離です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.8km） | ||
| 建物面積 | 143.18m² （43.31坪） | 土地面積 | 751.46m² （227.31坪） |
| 構造・階数 |
木造
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水・自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和52年（1977年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和7年度）216,015円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 ■東側道路私道につき、通行及び掘削に承諾を要します。（売買代金の3％+50万円） |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 216,015円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：6.5m、接道長さ：26.8m、舗装あり
私道、東、幅員：4m、接道長さ：25.7m |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年05月05日 次回更新予定日：2026年05月19日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長年、管理してきた土地になります。ご縁のある方におゆずりできればと考えております。駅から歩ける土地で、大きな木立と静寂さに囲まれた土地になります。ゆったりと軽井沢の別荘生活を楽しめるかと思います。どこへ行くにもとても便利な場所なので混雑知らずの環境が魅力です。良いご縁を願っております。
担当者より
軽井沢の森、矢ヶ崎エリアで平坦地のご紹介です。軽井沢駅から約1.8kmという高い利便性です。また、プリンスショッピングプラザ、大賀ホール、東急ハーヴェストクラブやレストラン等、周辺環境に恵まれた矢ヶ崎エリアの土地になります。軽井沢駅から徒歩圏内で約227坪の敷地はとても魅力的！別荘・定住どちらも可能な場所で、皆様のお好みによって使い勝手も様々です。周囲を気にせず、小鳥や風の音だけを楽しめる静寂な環境を是非現地でご体感ください。皆様のお問合わせをお待ちしております。