- 物件番号：C12-76
- 新着
泉ヶ丘別荘地ログハウス
静寂な森に佇むログハウス！吹き抜け天井のリビングには存在感のある薪ストーブ付き！
別荘に限らず定住も可能な別荘です。
- 南向き
- 永住したい
- FFストーブ
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- ログハウス
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
管理事務所に近く！定住可能なログハウス！
- 価格
- 3,680万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 127.46m²
- 土地面積
- 871.48m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.1km）
- 木造 2階建
道路から小高くなったアプローチ。
デッキを通じて玄関へ。
素敵なデザインの玄関ドアです。
ドアを開けた瞬間に木の香りがします。
大きな吹き抜けの吹き抜けのリビングダイニング。
素敵な出窓もございます。
別荘ならではの楽しみ、薪ストーブもご利用いただけます。（令和7年新調）
レッドシダーの美しい木目が綺麗です。
リビングからダイニング方向。
ダイニングの天井も高く開放的。
西側デッキにつながる4連窓。
寒い季節に嬉しいFFストーブも令和7年新調済みです。
独立キッチンは生活感を感じさせません。（ガスコンロ令和7年新調）
南側の洋室はゆとりある広さ。
どのお部屋からも豊かな緑を望みます。
大きな収納も確保されています。
北側の洋室、ゲストルームにも。
2階のロフトスペース。
吹き抜けなので一体感のある空間です。
丸い鏡が印象的なサニタリー。
綺麗にご利用されていたバスルーム。
ウォシュレット付きトイレ（令和6年新調）
敷地西側からの堂々たる建物外観。そして、大きなウッドデッキ！BBQもお楽しみいただけます！
大きく広がるウッドデッキでティータイムを！
舗装された道路に面しています。
小高くなっているのでプライベート感があります。
鳥のさえずりを聞きながらゆったりと過ごしましょう！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.1km） | ||
| 建物面積 | 127.46m² （38.55坪） | 土地面積 | 871.48m² （263.62坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 15.70m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水：汲取り |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成2年（1990年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 地勢：傾斜地・緩傾斜地 接道：公・私道 引渡し：手付契約から3ヶ月後 ■案内時事前予約 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）236,400円/年 ■水道負担金（税込）770,000円/一時金 ■参考固都税額（令和8年度）54,918円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 236,400円/年 参考固都税額（令和6年度） : 54,918円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 南東、幅員：3m、接道長さ：33.3m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年06月10日 次回更新予定日：2026年06月24日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢での生活にあこがれて約2年程前にこちらを購入してから定住で過ごしておりました。住み始めてから薪ストーブやFFストーブを入れ替えたり、敷地内の木々の伐採して日当たりを良くしたりと、良い住環境をもとめて随時手直しを加えてありますので状態も良いかと思います。窓の外には広大な森が広がり、一面を緑に囲まれた環境は非日常的で、思う存分軽井沢でのリゾート生活をお楽しみ頂けます。野鳥のさえずりや大きなデッキでのBBQ等、生活していてとても楽しく、これからも住み続けたいと思っておりましたが、この度家族の事情で地元に戻らなければならなくなり、やむなく売却することにいたしました。良いご縁を願っております。
担当者より
旧軽井沢と中軽井沢の間に位置するこの泉ヶ丘別荘地は、標高約1200ｍと夏でも涼しく快適で、環境と利便性を兼ね備えた場所になります。レストランや温泉等、滞在に便利なお店も揃い魅力的ですね。また、建物はオーナー様の手入れが良く、状態はとても良いです。敷地内は平坦な部分も多く、お庭やウッドデッキでの食事は別荘ならではの楽しみです。視界一面を緑に囲まれるこの景色を是非ご見学ください。ご見学の予約をお待ちしております。