- 物件番号：M6-163
メルヴェール軽井沢ホットスプリング
専用庭付きの1LDKタイプ！インプラスを採用し寒い冬も快適な仕様に！別荘に限らずご定住にもお勧め！
- ドッグラン付
- 南向き
- サウナ
- 永住したい
- 温泉で癒されたい
- 大浴場あり（温泉）
- 駐車場有
- 日当たり良好
- プールあり（屋内）
- 温泉
- 温泉大浴場
専用庭付き、1LDKのお部屋です！
- 価格
- 1,900万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 54.45m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約3km）
- 鉄筋コンクリート3階建／1階部分
リビングの様子から。日当たりが良く、快適に過ごせそうです。
ダイニングスペース！壁や家具が白に統一されており、スタイリッシュな空間に！
主寝室の1枚！エアコン付きで冬も安心です！
玄関スペースもすっきりしていて使いやすい仕様に！
キッチンスペース！シンクも含めとてもきれいに管理されております
初期の電気コンロからIHへ新調済み！
キッチンからの眺め！専用庭の景色を感じながらお料理を楽しめます！配膳時も、便利です！
洗面脱衣場スペース！洗面台も現オーナー様が新調し、清潔感がございます！
洗濯機スペース！防水パン付き
ユニットバス！きれいに管理されています！
トイレ！ウォシュレット付き便器と上部の造り付の棚も新調されております！
全窓二重サッシ！インプラス採用で寒い冬も快適ですし、省エネ効果も得られます！
バルコニースペースも広めで、朝食やティタイムなど優雅に過ごせます！
綺麗に管理された専用庭！現オーナー様はイングリッシュローズ等ガーデニングを楽しんでおります！
南側専用庭から出入り可能！温泉を利用する際にショートカットできますのでとても便利です！！
ゴミ出し場！複数ございます！
駐車スペースは、フリーで駐車可能！敷地が大きいため、繁忙期でも安心です！
管理等へ向かう途中に広場があります。
マンションの敷地内に、ドックランがございます！
管理棟窓口
ラウンジスペースは、ちょっとした時に便利です。
オーナー様から評判の温泉大浴場もあります。
近年ブームのサウナもございます。
プールもあり、マンション内でも十分楽しめますね。（主に夏季稼働）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約3km） | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート 3階建／1階部分 | ||
| 専有面積 | 54.45m² （16.47坪） | バルコニー面積 | 10.09m² （3.05坪） |
| 向き | 南 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 平成5年（1993年）6月 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：無（オール電化） 水道：公営水道 給湯：電気 |
||
| ペット | 可 | 通信環境 | ー |
| 管理費 | (月額)21,700円 | 月額合計 | (月額)30,240円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)8,070円 | ||
| その他月次費用 |
専用庭使用料 : 470円 |
| 駐車場 |
有(敷地内) 無料駐車場117台分有 |
||
|---|---|---|---|
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2025年1月 |
| 備考 |
現況：居住中 ■案内時事前予約 ■大浴場：源泉により引込循環ろ過 ■水道基本料：3,740円/2ヶ月 |
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- 更新日：2024年04月30日 次回更新予定日：2024年05月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
購入してから長年定住して参りましたが、隣町へ住み替えすることになりましたので売却することと致しました。快適に過ごせる追分エリアの環境と、温泉施設やプール等が整った設備を自由に使えるところがとても気に入っております。また、これまで生活しながら電気温水器や洗面所トイレ、IHコンロ等、新調しながら利用して参りました。特に、一昨年インプラスを入れたことで、寒い冬もより快適に過ごすことができ、電気代も安くなり重宝しております！家族で大切にしてきた場所ですので、名残惜しさもございますが、良い方とのご縁があることを願っております。何卒、よろしくお願い致します。
担当者より
お待たせいたしました！ドックランや温泉、プールといった設備が整った軽井沢内でも希少なリゾートマンションからニーズの高い専用庭付きの１ＬＤＫタイプで登場致しました！旧軽井沢エリアから離れている為、湿度も比較的に低く、快適に過ごせますのでリゾートだけでなく定住としてもご利用頂けます。各お部屋の窓には内窓（インプラス）が設置されております。また新設した洗面やIHコンロ等、水まわりも大変綺麗な状態で、即ご利用可能です。是非ともお問い合わせくださいませ！