物件番号：S6-22-3

御代田大林分譲地　区画③

緑豊かで暮らしやすい環境！
上下水引込済み、建築条件なし

管理費無し
平坦地
永住したい
下水完備
整形地
アスファルト舗装
日当たり良好
家庭菜園ができる

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ゆったり165坪！

価格: 1,350万円￥ローンシミュレーション
土地面積: 547.14m²

御代田
しなの鉄道線「御代田」駅車約5分（約2.4km）

敷地南側より

共有通路部分は約4ｍあります。

敷地北側角より

見晴らしがよく日当たりの良い敷地です

敷地南東側より

敷地北西側より

上下水引き込み済みです

建築条件はありません。お好きな建築会社をお選びいただけます

分譲地区画図

みよたゴルフガーデンまで約600ｍ。ふらっとゴルフの練習に行けます

御影用水まで約750ｍ。カフェやレストランまで歩いて行けます。

ツルヤ御代田店まで約2.2ｋｍ。信州産の素材にこだわったオリジナル商品が充実しています。

コメリ御代田店まで約2.1ｋｍ。移住をきっかけに家庭菜園デビューする方も多いです。

西友御代田店まで約2.9ｋｍ。24時間営業のスーパーがあります

竜神公園まで約1.8ｋｍ。夏は竜神まつりが開催されます。

軽井沢西武総合病院まで約2.1ｋｍ

御代田南小学校まで約2.4ｋｍ

御代田中学校まで約2.1ｋｍ

郵便局まで約1.9ｋｍ

八十二銀行御代田支店まで約1.9ｋｍ

御代田駅まで約2.4ｋｍ。北陸新幹線「軽井沢」駅まで約15分で行けます

雪窓公園まで約2.2ｋｍ。広いグランドもあります。春は桜が満開です。

御代田中学校まで約2.1ｋｍ

御代田町役場まで約2.2ｋｍ

ＭＭoＰまで約2.2ｋｍ、マルシェなどイベントも定期的に開催しています

雪窓湖まで2.4ｋｍ。木陰のベンチは町民の憩いの場です

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡御代田町御代田
交通	しなの鉄道線「御代田」駅車約5分（約2.4km）
土地面積	547.14m² （165.50坪）
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：公営水道　汚水・雑排水：公共下水

販売区画数	4区画
土地権利	所有権
都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
地勢	平坦	区画整理	無
都市計画道路	有
地域地区街区	ー
用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/50%・容積率/80%）第一種住居地域（建ぺい率/60%・容積率/180%）
接道状況	一方
主な接道	私道、南東、幅員：4.5m、接道長さ：2m、舗装あり
法令制限	景観法、公有地拡大推進法
現況	更地	取引態様	媒介
引渡条件	現況渡し	引渡時期	即時
備考	■共有通路の排水施設の一部が本件敷地に越境しています■共有通路につき、地役権設定予定（通行・上下水道管埋設）■分譲地内細則有

更新日：2024年04月28日　次回更新予定日：2024年05月12日

売主様より

軽井沢の隣町、御代田町の分譲地です。雄大な浅間山の南麓に広がる豊かな自然環境に恵まれながらも、北陸新幹線や上信越自動車道など近年では首都圏とのアクセス環境も整った利便性の高いエリアとして、軽井沢同様に移住・定住者が増えている人気のエリアです。建築条件はありませんのでお好きな建築会社をお選びいただけます。上下水道も引き込み済みです。

担当者より

人口15,000人ほどの御代田町は、県外からの移住者が増え続けており、長野県内でも数少ない、人口が増えている町です。近くの私立学校にも通学圏内のため、教育移住をされる若い子育て世代も増えています。町内どこからでも見える浅間山の雄大な景色はいつまでも眺めていたくなる風景です。
お隣の軽井沢や、佐久市、小諸市へ車で20分ほどで行けるのでとても暮らしやすいのも人気の理由の一つ。
完全移住を考えている方にはもちろんですが、東京・長野の2拠点居住を考えている方にもおすすめしたい場所です。
ぜひご見学お待ちしております！

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購入価格	1,350 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年