- 物件番号：B2-196
南ヶ丘売ペンション
軽井沢駅まで約2.3km‼人気エリア南ヶ丘の売ペンション‼
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 店舗・収益物件
- 永住したい
- 100㎡以上（建物面積）
- スーパーに近い
- トイレ（２ヵ所以上）
- 保養所向け
- 駐車場有
- 日当たり良好
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
人気別荘エリア、南ヶ丘別荘地の売ペンション！！
- 価格
- 5,780万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 14LDK+食堂、厨房
- 建物面積
- 326.50m²
- 土地面積
- 664.79m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約6分（約2.3km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約6分（約2.3km） | ||
| 建物面積 | 326.50m² （98.76坪） | 土地面積 | 664.79m² （201.09坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和58年（1983年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 ■隣地(東側)との大木は売主負担で伐採予定■建物契約不適合責任及び付帯設備免責■本件敷地以外に、共有通路持分618㎡の内5分の1有また、受水槽施設設置部分48㎡の内5分の1有■敷地内に付属建物有：ボイラー室5.55㎡■参考固都税額（令和5年度）260,250円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 260,250円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区,風致地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/40%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：6m、接道長さ：20.4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年05月01日 次回更新予定日：2024年05月15日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
亡くなった母が生前軽井沢にいた時に暮らしていた建物です。母が購入した時は既にペンションとして使われなくなっていたもので、定住用として利用しておりました。その後母は別の場所に引っ越しまして建物はそのままの状態ですのでリフォーム等で利用をお考えの方がいればお譲りしたいと思います。どうぞよろしくおねがいいたします。
担当者より
軽井沢人気エリア、南ヶ丘から売ペンションのご紹介です。軽井沢にも中軽井沢にも出やすく、平坦地の多い南ヶ丘エリアは軽井沢のなかでも高級別荘が立ち並ぶ人気エリアでございます。
本物件はそんな高級別荘地にあるペンション村のうちの1つになります。ペンションとして使われなくなってからかなりの年月が経っているため、設備等は入れ替えが必要になりますが、建物自体はまだまだリフォームして使える物件です。リフォーム次第では別荘や定住用の戸建としても利用できるかと思います。ご興味のあるかたはぜひご見学下さい。