- 物件番号：C1-472
千ヶ滝西区別荘地 土地
美しい緑に囲まれた良土地！
人気の千ヶ滝西区土地！！国有林に面した静かな住環境！！
美しい緑の森に囲まれた理想的な別荘地。
緩やかな南傾斜の起伏が土地の表情を豊かにしくおります。
一区画がゆったりとしており、お隣との距離もきになりません。
建築場所は道路から少し上がったところになるため、人目もほとんど気になりません。
敷地内の木々も残せる樹木が多く、お庭造りもとても楽しいものになるでしょう。
日当りが良く、広葉樹から降り注ぐ木漏れ日が大変美しい土地です。
メイン道路から一本入った静かな環境。
前面道路はお車にも優しい舗装道路。アプローチもほぼ平坦と、冬でも安心して利用できる道路です。
こんな環境の中に自分好みの建物を建てることを想像しただけで胸が躍ります。ぜひ現地を御覧ください。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.7km） | ||
| 土地面積 | 715m² （216.28坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水：要浄化槽 雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 59,786円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：5m、接道長さ：18.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、自然公園法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
用途地域：（緩和あり）地勢：緩傾斜地 ■任意管理 ■参考固都税額（令和5年度）59,786円/年 |
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- 更新日：2024年05月03日 次回更新予定日：2024年05月17日
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シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
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- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
本土地は北が国有林に面している静かな場所で、北側に家が建つ心配がありません。国有林が落葉する季節には、軽井沢の象徴である浅間山を望むことができます。最近話題の土砂災害警戒区域に入っていないだけでなく、軽井沢ＩＣや駅方面から、一度も警戒区域を通らずに、この土地に来ることができるのは何かと安心かと思います。周辺には定住者がいらっしゃるほか、年中無休で１日２回、水道施設見回りの車が前面道路を通るため、防犯上、また冬季は雪かきの面で有利な場所です。大変気に入っている土地ですが、日本と海外の二重生活をしているため、新築しても活用できそうにないと判断し売却することにしました。どうぞよろしくお願い致します。
担当者より
中軽井沢人気別荘地、千ヶ滝西区から土地のご紹介です。別荘や保養所が多く立ち並ぶ千ヶ滝西区は他の千ヶ滝エリアに比べ平坦地も多く、別荘地としての雰囲気十分な環境です。本土地はその中でも標高の高い位置にあり、夏の涼しさは特筆に値します。南道路面なので、敷地の奥に家を建てることができるほか、道路より少し高い位置となるため、通行する人の目が気になることもありません。周囲はすでに家が建っており、ここから大きく環境が変わる可能性は低いと思います。管理別荘地でありながら任意管理になるため、定住等で必要なければ管理費も掛かりません。おすすめの土地ですのでぜひご見学下さい。