- 物件番号：C1-425
千ヶ滝西区別荘地 戸建
無垢材を使用した勾配天井リビングで非日常感を演出！緑豊かな大自然の眺望を楽しめる邸宅。
- トイレ（２ヵ所以上）
- 角地
- 山の緑に包まれたい
- 3LDK以上
- 管理事務所有
- 別荘地内
無垢材を使用した勾配天井リビングで非日常感を演出！緑豊かな大自然の眺望を楽しめる邸宅。
- 価格
- 8,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 204.57m²
- 土地面積
- 1105m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.4km）
- 木造 2階建
敷地内、南東より物件を見た風景。風格があります。
敷地への入り口も広くとられています。
駐車スペースはロータリーになっていて、5台～6台停めても余裕があります。
玄関は白を基調にしたシンプルな洋扉。
まずはリビングルームから！無垢材を使用した板張りで天井の高さもあり明るく解放感があります！！
石積みの大きな暖炉は存在感があります。春先や秋口の肌寒い季節も日のぬくもりとともにゆったり寛げます。
ダイニングキッチンも棚～テーブル椅子～時計まで同色の木目調でこだわりが伝わります。
ダイニングキッチンから広々とした主寝室につながり、ウッドデッキにも直接出られます。（雨戸修繕必要）
西側の奥にある洋間はお子様部屋としても、十分な広さがあります。
ゲストルームは、間仕切りをすることで2部屋に変更でき、大人数での利用も安心です。
白のシンプルな洗面所には収納も多く便利です。
ゆったりと設計された洗い場と木目調の木材を取り入れた浴室は日々の疲れを癒してくれることでしょう。
サウナは同時に2名まで入れます。汗をかいた後は、バルコニーで体を冷ましつつ森林浴なんて素敵ですよね！
玄関横のゲスト用のお手洗い。洗面所もついていて、来客時も気軽にご利用いただけます。
東側道路。南傾斜の舗装道路です。
北側前面道路は、舗装道路で幅員も余裕があります。
トンボの湯まで車で約5分（2.5ｋｍ）
ハルニレテラスまで車で約5分（2.7ｋｍ）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.4km） | ||
| 建物面積 | 204.57m² （61.88坪） | 土地面積 | 1105m² （334.26坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：自然浸透 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和50年（1975年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 地勢：緩傾斜地・一部平坦地 ■契約不適合責任免責 ■付帯設備免責 ■任意管理 C1-425 | ||
| その他費用 |
参考固都税額（令和3年度） : 104,598円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：7m、接道長さ：43m、舗装あり
私道、東、幅員：5m、接道長さ：25m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年05月02日 次回更新予定日：2024年05月16日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
当時、静かでプライベートな空間を求めて探していたところ、この物件に出逢いひとめぼれで購入しました。板張りで広いリビングにある大きな暖炉が特に気に入り、春秋になると薪で焚いた火の暖かさを楽しんでおりました。バルコニーからの自然豊かな眺めも絶景で、野生のリスにエサをあげるのも日課で、非日常感があり癒しのひと時です。大変思い入れのある別荘で名残惜しさもありますが、分け合って手離すこととなりました。良いご縁をお待ちしております。。
担当者より
碁盤の目に沿ってきれいに整理された歴史ある千ヶ滝別荘地の西区。300坪を超える敷地にロータリーを設け、より一層建物の存在感が増す設計になっています。周辺は木々も豊富な環境ながら、アクセスも良く利便性にたけた立地です。建物の築年数は経過していますが、手直しを行うことでより快適にご利用可能な物件です。お手洗いと洗面所を2か所設けてあり、大人数での利用も可能です。ぜひご見学にいらしてください。お問い合わせお待ちしております。