- 物件番号：C6-72
- 新着
三井の森別荘地 戸建
緑豊かな別荘地内の平坦地に佇む2LDK戸建
- 自然と暮らす
- 300坪以上
- 平坦地
- 永住したい
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- カースペース有（2台以上)
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- 温泉
- ウッドデッキ
- 散策コースを楽しめる
別荘地の木漏れ日に佇むユニークな戸建
- 価格
- 5,510万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 86.01m²
- 土地面積
- 1000m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約5分（約2.5km）
- 木・鉄筋 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約5分（約2.5km） | ||
| 建物面積 | 86.01m² （26.01坪） | 土地面積 | 1000m² （302.50坪） |
| 構造・階数 |
木・鉄筋 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和60年（1985年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■共益施設補改修修繕積立金（税込）600,000円/預託金 ■水道施設補改修修繕積立金（税込）400,000円/預託金 ■水道基本料（税込）39,600円/年※30㎥迄 ■メーター使用料（税込）3,960円/年 ■管理費（税込）165,000円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 |
||
| その他費用 |
共益施設補改修修繕積立金（税込） : 600,000円 水道施設補改修修繕積立金（税込） : 400,000円 水道基本料（税込） : 39,600円/年 メーター使用料（税込） : 3,960円/年 管理費（税込） : 165,000円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：7m、接道長さ：29.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年08月12日 次回更新予定日：2026年08月26日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
担当者より
中軽井沢で人気の三井の森別荘地に佇むユニークな戸建のご紹介です。敷地内はほぼ平坦で建て替えをお考えの方にもとても良い土地です。ロケーションも良く何処へ行くにも便利な立地です。建物はとてもユニークで趣きがあります。設備等も含めてリノベーションすればより快適にご利用いただけそうです。是非一度現地をご見学くださいませ。