- 物件番号：F11-69
- 新着
オナーズヒル軽井沢別荘地 戸建
高台からの緑を眺める眺望！
ご利用しやすい平家建！
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
高台からの見事な眺望！
- 価格
- 2,180万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 80.32m²
- 土地面積
- 1003m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約9分（約4.5km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町茂沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約9分（約4.5km） | ||
| 建物面積 | 80.32m² （24.29坪） | 土地面積 | 1003m² （303.40坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成15年（2003年）6月 | 土地権利 | 定期賃借権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地・一部平坦地 ■案内時事前予約 ■管理費（税込）237,756円/年 ■共用施設修繕積立金（非課税）500,000円/一時金 〈土地の権利形態等〉一般定期借地権（賃借権）/存続期間：西暦2052年12月末日迄/契約更新及び改築等により期間延長不可/建物の買取請求不可/地代：月額16,700円は原則固定。ただし経済状況の変動により変更の可能性有/保証金（100万円）は期間満了時に返還（無利息）/借地権の譲渡：可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）/借地権設定登記：可/底地の買取り可。ただし地主の承諾要 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 237,756円/年 共用施設修繕積立金（非課税） : 500,000円 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：5.5m、接道長さ：35.6m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年05月13日 次回更新予定日：2026年05月27日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
別荘地内でも2番目に高い高台で大きな浅間石の石積みがあります。高台で遮るものが無く南向きで眺望が良いです。広々とした約300坪は樹木に覆われ、白樺、ヒメシャラ、モミジなど新緑や紅葉が楽しめます。ウッドデッキは2022年に新設、屋根は2023年に鋼板屋根にしました。天窓の明るいリビングに薪ストーブつきです。お気に召していただける方とのご縁をお待ちしております。
担当者より
管理体制良好のオナーズヒル別荘地。定期借地権の物件ですので、お求めやすい価格帯となっております。高台に上るからこその開放的な景色を楽しめる物件です。アプローチの階段も大きな浅間石で作られています。建物は平家建てのご利用しやすい間取りで、天井の高いリビングはとても開放的です。お手入れも行き届いており、すぐにご利用いただくことが可能です。