- 物件番号：C12-75
- 新着
泉ヶ丘別荘地ログハウス
高台から森の借景を愉しむ邸宅！
趣のあるログハウスで非日常的なひと時を！
- リゾートライフ
- 自然と暮らす
- 薪ストーブ・暖炉有
- 二拠点生活
- ログハウス
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- ウッドデッキ
薪ストーブ付きの2LDK
- 価格
- 1,350万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 101.35m²
- 土地面積
- 436.39m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約11分（約5.3km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約11分（約5.3km） | ||
| 建物面積 | 101.35m² （30.65坪） | 土地面積 | 436.39m² （132.00坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水・自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成2年（1990年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■管理費（税込）236,400円/年 ■水道負担金有（税込）770,000円/一時金 ■参考固都税額（令和8年度）55,165円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限および容積率の最高限度、また、建築基準法に規定の離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同規模での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 236,400円/年 水道負担金有（税込） : 770,000円 参考固都税額（令和8年度） : 55,165円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：4.5m、接道長さ：19.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年05月02日 次回更新予定日：2026年05月16日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
泉ヶ丘別荘地は、管理も良く落ち着いた別荘地で気に入っています。森に囲まれておりプライベート空間がありながら高台に建っているので眺望も望めて大変リラックスできます。これまでは、家族で楽しく使ってまいりましたが、ここ数年は利用頻度が少なくなりましたので、売却をご依頼することといたしました。何卒、宜しくお願い致します。
担当者より
軽井沢と中軽井沢のちょうど中間地点に位置する泉ヶ丘エリアは、軽井沢らしい自然豊かな別荘地です。また、標高が高いので特に夏の涼しさは格別です。建物は、吹き抜け天井で薪ストーブ付きのリビングルームが特徴の2LDKのログハウスです！ウッドデッキや玄関前の階段（枕木）に経年劣化が見られますので、修繕や新調をすることで気持ちよくご利用いただけると思います。皆様のお問い合わせをお待ちしております。