物件番号：F1-459
新着

コスモスの丘御影用水ログハウス

人気の御影用水近隣！！
耐久性と保温性に優れたロシアンログハウス！（建築中）

リゾートライフ
おすすめ
南向き
自然と暮らす
300坪以上
ペットと暮らす
サウナ
永住したい
トイレ（２ヵ所以上）
開放感
二拠点生活
ログハウス
カースペース有
日当たり良好
ウッドデッキ
4LDK以上
散策コースを楽しめる

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5LDKの大型ログ！

価格: 12,000万円（税込）￥ローンシミュレーション
間取り: 6LDK
建物面積: 198.74m²
土地面積: 1,485.43m²

西軽井沢
しなの鉄道線「信濃追分」駅車約9分（約4.5km）
木造 2階建

先ずは玄関から！

1階ホール

薪ストーブが映えるリビングルーム！

リビング別角度から

ヨツール社の薪ストーブが設置されています！

1階の寝室！勾配天井で開放感を感じます！

1階寝室側のデッキからの眺め

2階の廊下の様子！洋室が4部屋ございますので、ゲスト様がいらした際も安心です！

キッチンスペース！

広めのバスルーム！浴室換気乾燥機付き

洗面スペース！あと少しで電気工事も完了予定です！

サウナ室！お好きな機械を入れてお楽しみください！

敷地東側からの1枚

敷地南西側からの1枚

リビング側のデッキからの様子

2階の洋室！計4部屋ございまして、それぞれのお部屋からデッキへ出ることができます！

前面道路は幅員約7ｍの舗装道路です！周りには綺麗な別荘がならんでおり、とても綺麗な街並みです！

敷地面積約449坪！

御影用水まで約350ｍの好立地！

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町追分
交通	しなの鉄道線「信濃追分」駅車約9分（約4.5km）
建物面積	198.74m² （60.11坪）	土地面積	1,485.43m² （449.34坪）
構造・階数	木造 2階建鋼板葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：公営水道　給湯：灯油汚水・雑排水：個別浄化槽（合併）
現況	空	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	令和7年（2025年）6月	土地権利	所有権
備考	現況：空家　地勢：緩傾斜地・一部平坦地 ■参考固都税額（令和7年度）65,379円/年（土地のみ） ■新築の為、建物未登記につき建物情報は建築計画概要書の内容によります。現況と異なる場合には現況を優先します。

その他費用	参考固都税額（令和7年度） : 65,379円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/20%・容積率/20%）
地勢	その他
接道状況	一方
主な接道	公道、南、幅員：7m、接道長さ：29m、舗装あり
法令制限	景観法、宅地造成等規制法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2025年06月13日　次回更新予定日：2025年06月27日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

担当者より

素敵な別荘が建ち並ぶコスモスの丘御影用水から大型ログハウスのご紹介です！敷地面積約449坪の恵まれた土地に海外から輸入した木材をふんだんに使用し耐久性と保温性にこだわって建築されております！リビングには薪ストーブ、すべてのお部屋からウッドデッキに出入りできることも魅力の一つです！また、近くには御影用水やレストランカフェなどもあり、とても恵まれた環境です。是非お早めにご見学くださいませ！皆さまのお問合せを心よりお待ちしております。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	12,000 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年