物件番号：E1-339

レイクニュータウン別荘地　戸建

レイクガーデンの眺望が楽しめる1SLDK平屋別荘です！
利便性の良い立地で、別荘利用だけでなく通年利用にもお勧めの一戸建て物件です！

南向き
平坦地
100㎡以上（建物面積）
薪ストーブ・暖炉有
アスファルト舗装
日当たり良好
ガレージ付
平家建て
管理事務所有
別荘地内
屋根あり駐車場
散策コースを楽しめる

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レイクガーデン隣接のリゾート感あふれる別荘です！

価格: 13,500万円￥ローンシミュレーション
間取り: 1SLDK
建物面積: 110.29m²
土地面積: 618.75m²

南軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅車約12分（約6km）
木造 1階建

大変コンディションの良い建物です。

リビングからレイクガーデンに隣接したお庭が広がります。

気持ちの良いリビングルームです。

ワークスペースにもご利用できる空間です。

吹き抜けの大きな勾配天井が特徴的です。

クラシックモダンな雰囲気が広がります。

別荘を象徴するアイテムの暖炉も完備しています。インテリアとしても素敵ですね。

キッチンスペースも広々快適です。

デッキでティータイムをお楽しみください。周辺の建物も気にならない環境です。

木漏れ日の気持ちが良いお庭です。

お庭では定番のBBQにも良いですね。

軽井沢の木々に癒されます。

駐車スペースも完備されています。

リゾートの醍醐味を味わえるデザイン性の高い建物・周囲の自然に良く馴染みます。

花々が咲き誇るレイクガーデンは、レイクニュータウンのシンボルとなっています。

シーズンには多くのファンでにぎわいます。

きれいに整備されたレイクガーデンは人気の観光スポットです。

レイクニュータウン管理事務所もシーズンにはバラが咲きほこります。

管理事務所内サロンスペースでは、美しいガーデンの中で、珈琲ブレイクもできます。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町発地
交通	北陸新幹線「軽井沢」駅車約12分（約6km）
建物面積	110.29m² （33.36坪）	土地面積	618.75m² （187.17坪）
構造・階数	木造 1階建瓦葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス　水道：私営水道　給湯：ガス汚水・雑排水：合併浄化槽
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成21年（2009年）6月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中　 ■管理費（税込）：328,000円/年額 ※ご案内の際は、事前予約が必要です。

その他費用	管理費（税込） : 328,000円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	第一種住居地域（建ぺい率/30%・容積率/50%）
地勢	平坦
接道状況	一方
主な接道	私道、南東、幅員：10m、接道長さ：18m
法令制限	景観法
駐車場

更新日：2024年04月27日　次回更新予定日：2024年05月11日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

担当者より

シーズンにはバラが咲き誇るレイクガーデン隣接の環境です。建物はクラッシックモダンな佇まいで、非日常空間を演出しています。開放的なリビングダイニングとキッチンスペース。リゾート感の溢れる空間です。床暖房や薪ストーブを利用すれば、冬もご利用いただけます。レイクガーデンを自分のお庭を散策するように楽しむことができる立地です。また近くのレストランやカフェにも歩いていくことができます。管理事務所のフロントサービスも充実しており快適に利用できます。良いご縁をお待ちしております。

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購入価格	13,500 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年