- 物件番号：C10-36
- 新着
太郎山別荘地 戸建
敷地約217坪、風通し良し、日当たり良しの好立地！！
令和4年築！！ヒノキ材をふんだんに使った平家建て！！
- リゾートライフ
- 永住したい
- 畑ができる
- 薪ストーブ・暖炉有
- 二拠点生活
- カースペース有
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 3LDK以上
- 平家建て
- バリアフリー
令和４年築！ヒノキ材をふんだんに使った築浅注文住宅！！
- 価格
- 8,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 107.65m²
- 土地面積
- 719.00m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約5分（約2.4km）
- 木造 1階建
日当たり良い高台立地。アプローチも平坦なので安心して利用できます。
開放的な玄関ホールの様子です。大きなシューズクロークもございます。
リビングの様子です。
勾配のついた吹き抜け天井が目を惹きます。
トップライトから明るい陽の光が差しむ、とても居心地のよい空間が広がります。薪ストーブももちろんございます。
南西側洋室の様子です。２面採光の明るいお部屋です。
おなじ大きさの洋室がもう一つございます。飽きの来ない落ち着いたデザインが秀逸です。
こちらは主寝室の様子です。
カウンターデスクのついた書斎スペースもございます。
こちらはキッチンの様子です。
スッキリとしたデザインでありながら、可愛らしいタイル壁がおしゃれなレストランのような雰囲気でとてもうきうきします。
キッチン隣りの収納もこの通りの大容量！！
トップライトが付いた洗面室も明るくておしゃれですね。
浴室の様子です。通気用のまどがあるのはうれしいですね。
脱衣室にも収納たっぷりでとても使い勝手が良いです。
トイレもお手入れがしやすい配置。
洗濯室も大変便利！
導線に至るまでとことんこだわり抜いて建てられております。
敷地内の倉庫部屋。
趣味の部屋としても重宝しそうです。
敷地内にはバラをはじめ様々な植物を楽しめる環境がそろっております。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約5分（約2.4km） | ||
| 建物面積 | 107.65m² （32.56坪） | 土地面積 | 719.00m² （217.49坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 78.00m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2027年9月 |
| 築年月 | 令和4年（2022年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■案内時事前予約 ■別荘地内規約有 ■自治会費：40,000円/年 ■新築・改築・増築工事時、道路使用協力金有（250,000円/一時金） ■参考固都税額（令和8年度）151,398円/年 ■未登記家屋有（物置）約11.3㎡ ■未登記家屋につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
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| その他費用 |
自治会費 : 40,000円/年 参考固都税額（令和8年度） : 151,398円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北東、幅員：4m、接道長さ：37.3m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢に移住目的で探していたところ、良い土地に巡り合いまして４年ほど前に新築した建物です。風通しが良く日当たりも良いため、家庭菜園を含めお庭を楽しみたいかたにはピッタリの立地だと思います。家もまだ新しさが残り新築当時とほとんど変わっておりません。建材のほとんどを今では希少なヒノキを使用しております。細部にまでこだわって造って頂きましたが、家族の都合で移動することになりました。移動先が建築中のためお引渡しは来年になってしまいますが、ご縁のある方にお譲りできればと思います。よろしくお願いいたします。
担当者より
別荘用にも定住用にも人気のある中軽井沢、太郎山別荘地から、好立地、築浅の注文住宅のご紹介です。売主様のお言葉にもあります通り、お庭から建物までこだわり抜いて造られていることが一見でわかると思います。お庭にはバラをはじめ、山椒、ブルーベリー、大葉、など様々な植物を楽しむことができます。建物は平屋建ての３LDKと万人に受け入れやすいとても使い勝手の良い建物です。ぜひお問い合わせください。大変おすすめの物件です！