- 物件番号：M2-684
- 新着
ライオンズマンション軽井沢
最上階、矢ヶ崎公園を望む1LDKのオーナーチェンジ物件！
軽井沢駅徒歩約4分の好立地です！
- バス停徒歩圏(15分以内)
- 平坦地
- 永住したい
- ゲストルーム有
- アスファルト舗装
- 眺望を楽しむ
- 地下駐車場
- 屋根あり駐車場
- 散策コースを楽しめる
現在賃貸中のオーナチェンジ物件！軽井沢駅徒歩圏の好立地です！
- 価格
- 4,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 50.15m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約4分
- 鉄筋コンクリート地上3階地下1階建／3階部分
最上階、勾配天井のリビング！
人気の広めの１LDK！リビングがゆったりとしています
リビングと一体で利用ができる洋室です。
洋室は約6畳の広さです。
ダイニングスペースからの景色。
正面は矢ケ崎公園です
離山も見えます！
テーブルセットが置けるバルコニー
木目の扉がシックな雰囲気のキッチン
バスルームの様子。きれいにご利用されていらっしゃいます。
室内に洗濯機置場があります
深めのボウルが使いやすい洗面カウンター
お手洗いの様子です。
明るい光が差し込む玄関
エントランスの様子
地下駐車場があります
（共用部分）ゲストルームが２部屋あります
（共用部分）コインランドリーがあります
オートロックでセキュリティーも万全
マンションの正面は矢ケ崎公園です
軽井沢駅より徒歩約４分！新幹線に乗って気軽にマンションへ。
大賀ホールまで徒歩約4分
プリンスショッピングプラザまで徒歩約10分
スーパーデリシアまで徒歩約15分
ファミリーマートヤオトク軽井沢店まで徒歩約5分
ローソン軽井沢東店まで徒歩約7分
軽井沢駅前郵便局まで徒歩約4分
八十二銀行まで徒歩約7分
軽井沢書店まで徒歩約14分
軽井沢病院まで車で約8分
東急ハーヴェストまで徒歩約7分
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約4分 | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート 地上3階地下1階建／3階部分 | ||
| 専有面積 | 50.15m² （15.17坪） | バルコニー面積 | 5.75m² （1.73坪） |
| 向き | 北 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 平成3年（1991年）9月 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 設備 | オートロック、温水器、エアコン、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、リビングの隣和室 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 水道：公営水道 給湯：電気 | ||
| 特徴 | 上階無し、リゾート向き、眺望良好、湖・池が見える、駅まで平坦、平坦地、整備された歩道 | ||
| 共用施設 | 防犯カメラ、管理室、外壁タイル張り、２４時間ゴミ出し可、ゲストルーム、コインランドリー、敷地内ゴミ置き場、地下駐車場、メールボックス | ||
| 管理費 | (月額)26,080円 | 月額合計 | (月額)42,980円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)16,900円 | ||
| その他月次費用 | ー |
| 駐車場 |
有(敷地内) 有料駐車場12台分（No.4~7、No.9~11：15,000円/月・No.1~3、No.8、No.12：500円/日） 有料自転車置場15台分（200円/月）有料バイク置場2台分（7,500円/月） |
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|---|---|---|---|
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
現況：賃貸中 ■ペット不可 ■ゲストルーム有（L：定員4名・6,000円/泊、M：定員2名・3,000円/泊）使用期間：4/1～10/31迄 ■賃貸中につき、内見不可 ■賃貸中につき、現賃貸借契約の引継ぎが必要です。 ■定期建物賃貸借契約：令和9年6月30日まで ■月額賃料合計：173,000円 ■年間想定収入：2,076,000円（表面利回り：4.6％）※この利回りは１年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ■年間想定収入は、賃貸中住戸の1年間の予定賃料収入です。 ■当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
||
- 更新日：2026年07月23日 次回更新予定日：2026年08月06日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
気軽に軽井沢を楽しむ拠点として購入しました。現在軽井沢では条例によりコンパクトマンションは新たに建設できないので、50平米代の物件は非常に希少です。また、軽井沢駅徒歩4分で都内からのアクセスの良さも魅力の１つです。ご縁のある方にお譲りできればと思います。
担当者より
軽井沢駅徒歩圏内のエリアに使い易い１LDKマンションが出て参りました。現在賃貸中のためオーナーチェンジの物件となっております。軽井沢ではワンルームマンションやオートロック付きといった物件が多くありません。現在賃貸中ではございますが賃借人が退去をしてからはご自分で利用しても良いですし、改めて賃貸募集することも可能です。是非この機会にいかがでしょうか。