- 物件番号：C1-545
- 新着
千ヶ滝別荘地西区 戸建
管理の行き届いた約126坪の平坦地！
落ち着きのある佇まいのもと軽井沢の避暑をお楽しみください！
- リゾートライフ
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 別荘地内
静寂な環境で軽井沢の避暑をお楽しみくださいませ！
- 価格
- 2,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 75.80m²
- 土地面積
- 417.58m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約4km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約4km） | ||
| 建物面積 | 75.80m² （22.92坪） | 土地面積 | 417.58m² （126.31坪） |
| 構造・階数 | 木造 1階建 | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：自然浸透または汲取り |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和38年（1963年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■任意管理 ■参考固都税額（令和8年度）32,246円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■本件建物未登記につき、建物情報は課税台帳の内容によります。記載の床面積は参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件敷地内に、電柱が設置されています。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 32,246円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：6m、接道長さ：18.1m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
購入してから約20年、家族とたくさんの思い出をつくった別荘です。お庭や建物も含めて、古き良き軽井沢の雰囲気を感じられる別荘で夫婦共々とても気に入っておりますが、年齢を重ねてきたこともあり、売却することといたしました。大切に管理してきた別荘ですので名残惜しさもございますが、お気に召していただける素敵な方とのご縁がございましたら幸いです。何卒、宜しくお願い致します。
担当者より
人気の千ヶ滝西区別荘地から趣のある中古別荘のご紹介です！本物件は、標高1000ｍを超える涼しい環境でセゾン現代美術館まで約350ｍの距離にございます！別荘の中に入りますと、建築当時の木のぬくもりを感じるリビングダイニングキッチンが広がっており、開口部からは軽井沢らしい緑の借景が広がります！各お部屋や水回りもオーナー様がとてもきれいに使われており、購入後もそのままご利用いただける状態です！ご興味がございましたら是非一度ご見学にお越しくださいませ。皆様のお問合せを心よりお待ちしております。