- 物件番号：M2-682
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ライオンズヴィラ軽井沢弐番館
緑が広がる軽井沢らしいロケーション！
2拠点ライフに最適な3階1Rのお部屋
- 平坦地
- アスファルト舗装
- スキーを楽しみたい
- エレベーター有
- 森に囲まれたい
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 管理事務所有
軽井沢駅徒歩約7分。豊かな緑を望む、静寂に包まれた駅近リゾート。
- 価格
- 1,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 22.68m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約7分
- 鉄筋コンクリート3階建／3階部分
開口部から爽やかな風と緑を取り込む気持ちの良いお部屋。
天井が高く開放感があります。
窓いっぱいに広がる緑。野鳥のさえずりが心地よいです。
バルコニーからは豊かな緑が広がり、四季の移ろいを身近に感じられます。
エアコン（2015年製）が設置されています。
コンパクトなキッチン（前オーナーは別で卓上IHコンロを利用されていたようです。）
電子レンジも置ける収納付きのキッチンカウンター。
3点ユニットバスはコンパクトにまとまり、お手入れも容易です。
廊下の収納力のあるクローゼットで室内をすっきり保てます。
玄関～廊下の様子
玄関には高さのあるシューズボックスがあります
吹抜けのガラス張りエレベーターホールが上質な迎賓空間を演出。
管理の行き届いたエントランスは高級感と清潔感を兼ね備えています。
オートロックのエントランス
静かで落ち着いた住環境です。
マンションの近くには公園もあります。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約7分 | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート 3階建／3階部分 | ||
| 専有面積 | 22.68m² （6.86坪） | バルコニー面積 | 4.86m² （1.47坪） |
| 向き | 北 | 間取り | 1R |
| 築年月 | 平成5年（1993年）3月 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 設備 | オートロック、電気コンロ、温水器、エアコン、勾配天井、玄関収納、収納有 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 水道：公営水道 給湯：電気 | ||
| 特徴 | 最上階、上階無し | ||
| 共用施設 | エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)10,210円 | 月額合計 | (月額)14,750円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)4,540円 | ||
| その他月次費用 | ー |
| 駐車場 |
有(敷地内)、月極：23,000円 有料駐車場12台分（22,000円、23,000円/台・月） 日極駐車場6台分（1,000円/台・日） |
||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
現況：空家 ■ペット不可（居室のみで飼育できる小動物は除く） ■付帯設備免責 |
||
- 更新日：2026年07月23日 次回更新予定日：2026年08月06日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
受付／9:00～18:00 年中無休（年末年始除く）
売主様より
家族が軽井沢滞在時の拠点として大切に使用していたお部屋です。相続により取得いたしましたが、今後利用する予定がないため、このたびお譲りすることにいたしました。
お引渡しに向けて室内の荷物はすべて撤去し、ハウスクリーニングも実施しております。新しいオーナー様にも気持ちよくお使いいただければ幸いです。
担当者より
軽井沢駅から徒歩約7分という利便性を備えながら、周辺は木々に囲まれた静かな住環境が魅力です。バルコニーからは豊かな緑を望み、四季折々の自然を身近に感じながらゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
約22㎡のコンパクトなワンルームですが、天井が高く開放感があり、リゾート利用はもちろん、セカンドハウスや定住にもおすすめです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、お車がなくても生活しやすい立地です。
なお、現オーナー様は相続により取得されており、お部屋の設備について使用履歴を把握されておりません。そのため、お引渡し後に設備の故障や不具合が判明した場合には、買主様のご負担にて修理・交換等をご対応いただく条件での販売となります。