物件番号：G9-254
価格変更

北軽井沢　戸建

木立に囲まれた安心の平坦地！
すぐに使えるモダン＆スタイリッシュ物件です！

南向き
リフォーム済
平坦地
永住したい
畑ができる
整形地
山の緑に包まれたい
眺望を楽しむ
ガレージ付
家具付・家具相談可
森に囲まれたい
別荘地内
散策コースを楽しめる

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価格: 1,600万円（税込）￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
建物面積: 126.23m²
土地面積: 578m²

北軽井沢
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約40分（約20km）
木造 2階建

リノベーション物件の登場です！

室内一新！ガレージ直通のリビング！

薪ストーブ付きとガレージ付きなのでとにかく遊べます！大人の秘密基地です。

別荘ライフの必需品の薪ストーブっ完備！

家具付きなのですぐにご利用いただけます！！

寛ぎながら揺らめく火と愛車を眺める、非日常の時間が流れます。

愛車を愛でる空間！週末の遊び場になりますね。

リビングや外から直通です。

二階にも清潔感のある和室が二部屋。来客用に重宝します。

デッキは軒付きの全天候型です。いつでも外とのつながり感じることができます。

夜、静寂の森に包まれBARタイム・・・満点の星空をお楽しみください。

二階からの眺望。木立感と日当たりが絶妙に良いです。

キッチンもIHコンロにリフォーム済み

もちろん洗面台も浴室もリフォーム済み。浴室換気乾燥機もついています。

中古を買ってまず直さなくてはいけない水回りですが、その心配がありません。

トイレも交換済み。すぐにお使いいただけます。

薄暮の雰囲気はこの建物をより魅力的に引き立ててくれます。

遊びの週末BASE。ガレージ遊びも良し、庭でBBQも良し！

どこから見ても可愛らしい外観です。

物件詳細

所在地	群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約40分（約20km）
建物面積	126.23m² （38.18坪）	土地面積	578m² （174.84坪）
構造・階数	木造 2階建亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積	面積 : 32.00m²
セットバック	不要
その他設備	電気：東京電力　ガス：個別プロパンガス水道：私営水道　給湯：ガス汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併）
現況	空	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	昭和47年（1972年）1月	土地権利	所有権
備考	現況：空家 ■本件敷地には私道部分が約32㎡含まれます ■管理費（税込）129,800円/年

その他費用	管理費（税込） : 129,800円/年

都市計画区域区分	域外	地目	山林
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	無指定（建ぺい率/50%・容積率/100%）
地勢	平坦
接道状況	一方
主な接道	私道、南、幅員：4m、接道長さ：16m、舗装あり
法令制限	景観法、森林法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2024年04月29日　次回更新予定日：2024年05月13日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

リノベーションが好きで、結構な費用をつぎ込んで仕上げました。ガレージ付きの物件は多くなく、大人が楽しめる別荘を目指しました。夜は満点の星空をデッキから眺めたり、リビングから愛車を眺めたり、、楽しく過ごせると思います。私自身も北軽井沢に定住をしており、ここの大自然は素晴らしいです。ぜひこの地にくらす喜びを、この物件を通して感じて頂ければ幸せです。
良い方とのご縁を期待しております。何卒宜しくお願いいたします。

担当者より

人気上昇中の北軽井沢でリノベーション物件が登場しました。
週末の遊び場になりそうなガレージ付きの物件です。リビングから愛車を眺められる贅沢を味わう事ができます。さらに薪ストーブもついていますので冬も愉しみにながらご利用いただけます。水回りもリフォームしていますので特に直すところなくすぐにご利用いただけるのもこの物件の魅力です。通常、中古を買うと水回りのリフォームだけでもかなりしてしまいますが、そういった心配はございません。
ガレージで車いじりも良し、お庭で愛犬と遊ぶも良し、お子様とBBQやプールをするのも良し。あらゆる世代が楽しめるいい所どりの物件です。お早目のご見学をお勧めします！

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購入価格	1,600 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年