物件番号：G9-252

王領地の森近隣　戸建

せせらぎの音に癒される自然豊かな約269坪の平坦地！
平成21年築の程度の良い戸建！

管理費無し
南向き
平坦地
FFストーブ
畑ができる
トイレ（２ヵ所以上）
専用庭付
駐車場有
カースペース有（2台以上)
日当たり良好
家庭菜園ができる
小川のせせらぎが聞こえる
森に囲まれたい

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日当たり良好な敷地約269坪の平坦地。平成21年築の邸宅！

価格: 1,900万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
建物面積: 83.21m²
土地面積: 892m²

北軽井沢
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約36分（約17.6km）
木造 2階建

約20帖のリビング。吹き抜けが開放的です。

明り取りの窓もあり明るい室内です。

お好みのインテリアであなた好みのリビングに！

リビングには灯油のFFストーブがございます。

吹き抜けにはシーリングファンが付いており暖気も部屋全体に広がります。

外の景色を眺めながらのんびりとお過ごしください。

デッキでお食事、ティータイムをお楽しみください。

キッチンはIHコンロ！対面キッチンですので料理をしながら会話も弾みますね。

キッチンの前にはカウンターがありお食事も可能です。

洋室約7帖。2面採光のお部屋は明るく広々した空間です。

収納もたくさんありますので荷物も片付きますね。

手洗い場の付いたトイレ。もちろんウォシュレットも完備しております。

緑を眺めながら入浴を楽しめるバスルーム！追い焚き機能付きです。

ゆったりとした洗面脱衣室。清潔感もある空間です。

1階からの暖気も取り込めるロフトは温かく落ち着いたお部屋です。

ロフトは1階に声も届くので子供部屋としていかがでしょうか。

天窓もあり2階でも日差しが入ります。

別荘周辺は緑も多く車通りもあまりない静かな環境です。

物件詳細

所在地	群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原大カイシコ
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約36分（約17.6km）
建物面積	83.21m² （25.17坪）	土地面積	892m² （269.83坪）
構造・階数	木造 2階建亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：東京電力　ガス：個別プロパンガス水道：公共水道　給湯：灯油汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併）
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成21年（2009年）11月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中

都市計画区域区分	域外	地目	山林
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	無指定（建ぺい率/50%・容積率/100%）
地勢	平坦
接道状況	二方
主な接道	公道、東、幅員：4m、接道長さ：29m、舗装あり私道、南、幅員：4m、接道長さ：28m
法令制限	景観法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2024年04月29日　次回更新予定日：2024年05月13日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

これまで楽しく利用してきた別荘ですが、年を重ね利用する頻度が少なくなってきていることもあり、この度売却を決意しました。角地という事もあり車も止めやすく、道路幅員も広いので運転が苦手な方でも問題なく利用できると思います。緑が豊富なロケーションですので、リゾートらしくデッキやお庭で食事やティータイムを楽しむのもおすすめです。たくさんの思い出が詰まった別荘を手放すのも名残惜しいですが、良い方とご縁があれば嬉しいです。

担当者より

北軽井沢、王領地の森近隣から比較的築年数の浅い素敵な別荘が販売となりました！平坦で使いやすいお庭は日当たりも良く、家庭菜園やガーデニング、芝庭にも適しているのではないでしょうか。外に出ると小川のせせらぎが聞こえとても癒される環境です。築年数もまだまだ浅い建物ですのでとてもきれいな状態を保ち、直ぐにご利用いただけます。管理別荘地外ですので管理費も必要ございません。是非この機会にご見学ください。

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購入価格	1,900 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年