- 物件番号：A17-41
泉の里 戸建
全館空調システム完備！飲食店やスーパーデリシアまで徒歩でも行ける好立地！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 100㎡以上
- トイレ（２ヵ所以上）
- 専用庭付
- 薪ストーブ・暖炉有
- ガレージ付
- 森に囲まれたい
- 4LDK以上
旧軽井沢の自然を堪能出来る邸宅！
- 価格
- 11,800万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 138.86m²
- 土地面積
- 682m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分（約2.1km）
- 木造 2階建
広い玄関がお出迎え。シューズクロークとは別になっているのでスッキリとしています。
ダークブラウンの床は上品な印象で空間が引き締まります。
気密性も高く冬の利用や定住でも安心してご利用可能です。
インテリアで雰囲気が大分変わります。あなた好みのインテリアで素敵な空間をお造り下さい。
お客様を招きホームパーティーも楽しめるのではないでしょうか。
屋根が付いたインナーテラス。薪ストーブをつけ読書やティータイムはいかがでしょうか。
明るい光が差し込むダイニング。
食事をしながら外の景色を眺め、のんびりと軽井沢の自然を堪能してください。
L字型のシステムキッチン。多数での料理にも適しております。
脱衣所・洗面所の様子。ゆとりのある空間なので、圧迫ぜず動きやすい空間になっております。
白を基調としたバスルーム。窓を開け外の景色を楽しみながらご入浴を。
階段を登り切った所にはフリースペースがございます。
2階北西の洋室。どこの洋室をメインベッドルームに致しますか。
2階北東の洋室。天窓から朝日が差し込み、その光で目覚めるのも気持ちが良さそうです。
2階南東の洋室。各洋室パネルヒーター完備。
2階南西の洋室。洋室はすべて2面採光となっています。
ガレージも完備。雨や雪の日の乗り降りが快適になりますね。
玄関前にも駐車可能なスペースがございます。
お庭も十分な広さがございます。外でBBQも良いですね。
スーパーデリシアまで徒歩約15分(約1.2㎞)。車が無くても利用可能ですね。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分（約2.1km） | ||
| 建物面積 | 138.86m² （42.00坪） | 土地面積 | 682m² （206.30坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：浄化槽 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成17年（2005年）2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 緩衝地域：全部 ■本件敷地東側の一部が隣接地所有者との通行を目的とした共有通路として利用されいます（覚書あり） A17-41 | ||
| その他費用 |
参考固都税額（令和4年度） : 160,450円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：5m、接道長さ：2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月11日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
この家を建てる際には何度も軽井沢に足を運び、大変ではございましたが満足できる別荘が完成しました。夏は風が通り涼しくエアコンも必要ございません。冬はパネルヒーターや全館空調をつけていれば室内は暖かく快適に過ごせます。インナーテラスは天候も関係なく薪ストーブをつけのんびりと過ごす事が出来るお気に入りの空間となっています。部屋数も多いのでゲストが来た際や親戚が集まる際にも使い勝手が良いと思います。スーパー、コンビニ、飲食店にもアクセスしやすい便利な場所です。もっと自然を満喫できる戸建が欲しいと思いこの度売却することに致しました。良いと思ってくださる方とご縁があれば嬉しいです。
担当者より
利便性の良い旧軽井沢エリアから約206坪、平坦地に佇む築浅戸建の登場です。あまり山奥では寂しかったり、夜道が怖いという方にも道路から1本入った環境にございますの安心です。飲食店へも徒歩圏内の距離ですので何も気にせずお酒を楽しむ事が出来ます。また、スーパーデリシアまで約1.2㎞（徒歩約15分）の環境と交通アクセスの良さから定住、別荘どちらの方にも適しております。大手ハウスメーカーで建てられ、パネルヒーターや全館空調を完備し気密性にも優れた温かい戸建です。インナーテラスで薪をいじりゆっくりと過ごされるのも格別でしょう。皆様のご見学をお待ちしております。