- 物件番号：C1-540
- 新着
千ヶ滝西区からまつの森別荘地 戸建
通年利用も可能！管理状態良好な3LDKの平家！
室内にはたっぷりな日差しが入ります！植樹した多数の木々も魅力的！
- ペット可
- 永住したい
- 整形地
- カースペース有
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 平家建て
- 別荘地内
- ウッドデッキ
日当たりの良い環境。
- 価格
- 8,800万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.08m²
- 土地面積
- 1010m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.6km）
- 木造 1階建
リビングは吹き抜けで開放的。
窓も多く明るい室内です。
平家で使いやすい間取り。
薪ストーブも似合いそうな雰囲気。
デッキからみたお庭の様子。
広い和室があるのは良いですね。
ご覧の景色が見えます。
洋室に慣れている方も安心。
もう一つ和室があります。ゲストルームとしていかがでしょうか。
リビングから一段下がったキッチン。
お料理するのも楽しそうです。
洗面スペースにも窓があります。
可愛らしいタイルの浴室。
トイレも綺麗な状態。
木々を間引いて明るくなった敷地。
お好みのお庭を造れるでしょう。
お隣さんの建物とも十分距離があります。
敷地奥から建物を撮影。
オーナー様が植栽された木々。
成長が楽しみです。
貴重な木々が多数あります。
大きく広がらないよう施された竹林。
立派な松もあります。
道路から駐車も楽ですね。
縦列に止めれば複数台駐車も可。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.6km） | ||
| 建物面積 | 104.08m² （31.48坪） | 土地面積 | 1010m² （305.52坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 即時 |
| 築年月 | 平成11年（1999年）8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 地勢：平坦地・緩傾斜地 ■任意管理 ■排水施設利用料（税込）6,600円/年 ■参考固都税額（令和8年度）172,697円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■南西側隣接地の排水につき、本件敷地を経由して南東側へ排水されています。また、本件排水についても南東側隣接地を経由して排水されています。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 172,697円/年 排水施設利用料（税込） : 6,600円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：6.2m、接道長さ：22.4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年06月06日 次回更新予定日：2026年06月20日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
千ヶ滝西区はここのところ沢山新築している現場を見かけます。別荘地としての完成度も高く、ここが一番過ごしやすい別荘地ではないかと思います。暖かく明るい開放感のあるリビング、平家で3部屋ある間取りは使いやすく、中古で購入しましたが、まだまだ利用できると思います。敷地は幾つか高い木々もありましたが、一旦リセットして新たに植栽いたしましたので、数年後には良い雰囲気に仕上がるのではと思っております。良いご縁があれば嬉しいです。
担当者より
千ヶ滝西区別荘地内でも、比較的新しい開発のからまつの森エリア。とても雰囲気の良い場所に建つ別荘です。シンプルな外観デザインは、飽きることがないテイスト。室内は吹き抜けリビングにある沢山の窓から、たっぷりの日差しが入ります。和室が2部屋、洋間が1部屋と使いやすい間取りです。お庭も本当に管理が素晴らしく、四季の風景を楽しむことができます。道路からフラットに駐車場に入れて、すぐ横に玄関がある導線はとても使いやすそうです。心地よい空気感の流れるこちらの別荘！お早目のご見学をおススメ致します！