- 物件番号：B2-213
- 新着
南ヶ丘 戸建
憧れの南ヶ丘に別荘を！
お手入れの行き届いたログハウス！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- ログハウス
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
南ヶ丘に重厚なログハウス！
- 価格
- 30,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 建物面積
- 161.47m²
- 土地面積
- 790m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約6分（約3km）
- 木・鉄筋コンクリート造 3階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約6分（約3km） | ||
| 建物面積 | 161.47m² （48.84坪） | 土地面積 | 790m² （238.97坪） |
| 構造・階数 |
木・鉄筋コンクリート造 3階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和61年（1986年）9月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■参考固都税額（令和8年度）329,306円/年 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 ■本件建物は、町の要綱に定める階数規制に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同階数での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 329,306円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：5m、接道長さ：22.2m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年04月26日 次回更新予定日：2026年05月10日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
別荘利用の目的で購入させていただいた物件ですが、利用頻度が少なくなってきておりますので、手放させていただくことに致しました。南ヶ丘という立地、デッキからのロケーションがとても気に入っております。有意義にご利用いただける方との出会いがありましたら幸いです。
担当者より
利便性も良く、閑静な環境を兼ね備えた南ヶ丘エリアから一戸建ての登場です。敷地は開放感のある約238坪の広さで、しっかりと軽井沢の緑を感じられるロケーションです。建物は築年数は経過しておりますが、現オーナーが購入された後、一部リフォームを加えられており、現在もご利用されておりますので、大きな修繕は必要ありません。ぜひこの環境の良さをお確かめください！