• 物件番号:M2-619

カノン軽井沢南ヶ丘

南ヶ丘エリアより築浅マンション登場!南向きリビング3LDK、111.51㎡のお部屋です!

  • 平坦地
  • ペット可
  • 永住したい
  • アスファルト舗装
  • エレベーター有
  • フロントサービス有
  • EV充電器あり
  • 築浅
  • 自転車置き場あり
  • フラット35対応
  • 別荘地内
  • 床暖房有
  • 駐車場無料(全区画)
  • 屋根あり駐車場

南向きの3LDKタイプ!

価格
15,800万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
3LDK+2WIC+DEN
専有面積
111.51m²
  • 新軽井沢
  • 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分(約1.8km)
  • 鉄筋コンクリート2階建/1階部分

約24.4帖の広いLDK!

インテリアの雰囲気を損なわないスタイリッシュなビルトインエアコン

リビング・ダイニング、洋室には足元から室内を暖める温水式床暖房が入っています

レストランの食事もよいですが、お部屋の景色を眺めての食事もいいですね!

雨の日も外を楽しむことができるゆとりのスペース。

和室は約5.8畳。リビングと一体で利用できるスペースです。

メインベッドルームは約12.4帖

7帖の洋室。各部屋ゆとりの広さです。

機能的で使いやすい食器棚。キッチンのカウンタートップには、美しい仕上がりの天然御影石を採用。

お手入れも簡単なIHクッキングヒーターと食洗機付きです。

緑を楽しむながらお料理を楽しめる贅沢な作業スペース

使いやすいダブルボールタイプの洗面台

心からリラックスできるアクアフィール(肩湯)、調光照明、手すり付き。

手洗いカウンター付きの広いトイレ

大理石仕様の廊下スペース

大きなシューズクロークのついた玄関

ホテルの様な高級感漂う共用部。

お部屋の鍵はカードキー。メインエントランスや宅配ロッカー、ゴミ置場まで一つで解錠できます

マンションアプローチは石張りで重厚感があります。

軽井沢の自然との調和を考えシックで落ち着いた色のエントランスロビー

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交通 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分(約1.8km)
構造・階数 鉄筋コンクリート 2階建/1階部分
専有面積 111.51m² (33.73坪) バルコニー面積 21.52m² (6.50坪)
向き 間取り 3LDK+2WIC+DEN
築年月 令和2年(2020年)9月 総戸数 18戸
管理方式 日勤 土地権利 専有面積割合による所有権の共有
設備 24時間緊急通報システム、カードキー、電子キー、セキュリティ有り、モニタ付オートロック、IHクッキングヒーター、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、耐震ラッチ吊戸棚、ガス給湯、24時間換気システム、ビルトインエアコン、ファンコンベクタ、温水ルームヒーター、床暖房、エアコン、建築確認完了検査済証、ホルムアルデヒド対策、二重床構造、二重天井構造、TVインターホン、ハイサッシ、フローリング、勾配天井、出窓、洗濯機置場、複層ガラス、琉球畳、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、火災報知機、オートバス、ジェットバス、シャワー、タンクレストイレ、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面2ボウル、洗面化粧台、洗面所にドア、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、トイレ2ヶ所、ワイドバルコニー、間口8m以上、寝室10畳以上、続き和室、ライトコート、リビングの隣和室、南面リビング
その他設備 電気:中部電力 ガス:集中プロパン
水道:公営水道 給湯:ガス
特徴 2面採光、陽当たり良好、階下に住戸無し、リゾート向き、眺望良好、通風良好、駅まで平坦、平坦地、避暑地、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、眺望がいい
ペット 通信環境 BS、CS、インターネット専用線各部屋配線済み、光回線、マルチメディアコンセント
共用施設 防犯カメラ、管理室、外壁コンクリート、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、フロントサービス、車寄せ、内階段、敷地内ゴミ置き場、風除室、舗装駐車場、屋根有駐車場、エレベーター、宅配BOX、メールボックス
管理費 (月額)49,480円 月額合計 (月額)61,874円
修繕積立金 (月額)9,479円
その他月次費用 インターネット(定額) : 2,915円
駐車場 有(敷地内)
19台(無料)
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
備考 現況:利用中 その他費用内訳:インターネット
■ペット可(条件有)
■令和6年11月より管理費等の値上げが計画されています。
■案内時事前予約
  • 更新日:2024年06月24日  次回更新予定日:2024年07月08日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

カノン軽井沢の立地環境や利便性も含めてお部屋に一目惚れして購入致しました。国道にもバイパスにもどちらにも出やすく、別荘地の中は渋滞もなく中軽井沢方面に行くにも抜け道があるので便利ですので、新幹線での行き来きも楽でした。色々なマンションを内見しましたが、別荘地ならではの景色もあり他のマンションでは味わえない環境だと思います。良いご縁をお待ちしております。

担当者より

自然豊かな南ヶ丘にあるマンション「カノン軽井沢南ヶ丘」より南向きのリゾート感あるお部屋が登場です!こちらのお部屋はリゾート感ある大きな111.51㎡、希少な3LDKのお部屋です。ゆとりのあるLDKや、使い勝手の良い洋室が2部屋あり大人数で利用可能。床暖房、エアコン、温水ルームヒーターはLDK,寝室の3ヶ所に設置された嬉しい設備。自慢のバルコニーは、まさに第2のリビングのような空間!気候が良い時期はリビングよりもバルコニーで過ごす時間の方が多くなるかもしれませんね!

アクセス

月々のお支払いの目安を調べる
(ローンシミュレーション)

購入価格 15,800 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

受付/9:00~20:00 年中無休(年末年始除く)

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