- 物件番号：H1-15
- 新着
ベバリーヒル別荘地 戸建
薪ストーブ・エアコン付きの2LDK平屋建て！
別荘に限らず移住にもお勧めの邸宅です！
- 管理費無し
- おすすめ
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 永住したい
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- テレワーク向き
- 二拠点生活
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 平家建て
日当たり良く、オールシーズン通して快適にご利用いただけます！
- 価格
- 3,650万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 92.47m²
- 土地面積
- 419m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約2.7km）
- 木造 1階建
ちょうどよい広さのリビングルーム！タイルカーペットが敷かれており、ペットにも優しい仕様！
お洒落な薪ストーブが設置されており、寒い冬も安心です！
リビングと和室からウッドデッキに出ることができます。読書やティータイムなど貴方だけの時間をお楽しみください
和室①8帖の和室！デッキに出られます！
和室②こちらも8帖と十分な広さがございます！
キッチンの様子！窓を多めに設置してありますので、とても明るく日々のお料理も楽しめそうです！
可愛らしいツートンカラーのバスルーム！お岩炊きや浴室換気乾燥機付き！
洗面脱衣スペース！きれいに管理されています。
トイレも広く明るい印象！手洗い付きです！
玄関スペース！靴箱と納戸付き！
玄関前アプローチの様子
北側には薪の貯蓄スペースが2つございます！
前面道路は幅員約4ｍの公道です！
駐車スペースは2台分ございます！
しなの鉄道【御代田駅】まで約2.5ｋｍ（車で約5分）
ツルヤ御代田店まで約1.7ｋｍ（車で約4分）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町馬瀬口 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約2.7km） | ||
| 建物面積 | 92.47m² （27.97坪） | 土地面積 | 419m² （126.74坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
ステンレス鋼板ぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2026年10月 |
| 築年月 | 平成13年（2001年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和8年度）54,389円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。 ■本件は下水道の整備区域内に位置していますが、現状は浄化槽を利用しております。今後新築等を行う場合、または既存の浄化槽が故障等により使用できなくなった場合は、下水道への接続を求められます。 ■本件石積の一部が、道路側へ越境しています。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 54,389円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/40%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、幅員：4m、接道長さ：16.9m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年04月28日 次回更新予定日：2026年05月12日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
今から20数年前に物件探しをしていた際に、この土地を見つけて木々の豊かさやロケーションが気に入り即購入いたしました。主人とともに使いやすい間取りになるよう動線なども工夫して建築していただきました。この場所での生活がとても好きでまだまだ住み続けたいという気持ちはございますが、年を重ねてきたため地元へ引っ越すことといたしました。名残惜しさもございますが、この家をお気に召してくださる良きご縁がございましたらお譲りしたいと思っております。何卒、よろしくお願いいたします。
担当者より
今人気のベバリーヒル別荘地から状態の良い戸建が売却になります。緑に囲まれた環境で、とても静かな別荘地です。近年では別荘用途に限らず移住者も増えており、防犯的にも安心感のある場所だと思います。オーナー様がとても大切に使われており、購入後そのままご利用いただける良好な状態です。また、リビングに薪ストーブとエアコンも設置されており、オールシーズン快適にご利用いただけます。御代田で自然に囲まれた環境をお探しの方にお勧めいたします。オーナー様ご定住のため、ご見学は事前予約が必要となりますので、ご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。