物件番号：G9-250

北軽井沢　戸建

吹き抜けのLDKとお庭が魅力的！別荘としても定住としてもご利用いいただけます！

管理費無し
南向き
平坦地
永住したい
薪ストーブ・暖炉有
山の緑に包まれたい
日当たり良好
森に囲まれたい

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東屋付きの定住可能な戸建てです。

価格: 3,780万円￥ローンシミュレーション
間取り: 4SLDK
建物面積: 158.98m²
土地面積: 2147m²

北軽井沢
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約44分（約22km）
木造 2階建

定住可能な物件です。

木立の中に佇む戸建てです。

機能性を備えた開放的な玄関

板張りの解放感があるリビングダイニングです。窓が多く明るいです。

二重窓なので冬も安心です。

和室も併設しているので来客時重宝します。

大きな薪ストーブもあります。別荘ライフの主役です。

キッチンの状態も良いです。

天井が高く開放的ですね。

１F和室の様子。収納も多く定住にも対応できます。

２F洋室も風の通りがよく、湿気臭さなど感じません。

北軽井沢の涼しい風が通り抜けます。窓からの借景はいつまでも眺めていられます。

お手洗いも清潔感あります。

大きな窓があるお風呂。窓を開ければ半露天風呂になります。

屋根付きの東屋へはデッキからすぐに行けます。アウトドアリビングになります！

オーナー様が大切に育ててきた素敵なお庭です。

600坪のお庭に圧倒されます。

２Fからの景色も開放感があります。日当たりも良いです。

自然あふれるお庭をご堪能ください。

植物園のように植生が豊かです。

四季折々の景色が楽しめます。

お庭の中で散歩が満喫できます。

がっしりとしたガレージもあります。

前面道路は幅広の大笹線に面しています。安心のアプローチ環境。

物件詳細

所在地	群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約44分（約22km）
建物面積	158.98m² （48.09坪）	土地面積	2147m² （649.46坪）
構造・階数	木造 2階建瓦葺
私道負担面積	面積 : 21.00m²
セットバック	不要
その他設備	電気：東京電力　ガス：個別プロパンガス水道：公共水道　給湯：灯油汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併）
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成10年（1998年）10月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中 ■本件敷地には私道部分が約21㎡含まれます ■自然公園法第2種特別地域

都市計画区域区分	域外	地目	原野
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	無指定（建ぺい率/20%・容積率/40%）
地勢	平坦
接道状況	二方
主な接道	公道、東、幅員：8m、接道長さ：42m、舗装あり私道、西、幅員：4m、接道長さ：21m
法令制限	景観法、自然公園法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2024年04月30日　次回更新予定日：2024年05月14日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

定住をしておりましたが、事情によりお譲りする事といたしました。
長年愛情をこめて育てた草花は自分の家族のような気持ちでおります。春の桜、初夏の花々、木々の紅葉、冬の雪景色など、どの季節もどの時間も飽きることのない景色を楽しんでください。
自然が大好きな方、大切にお庭を引き継いでくれる方と良いご縁がある事を願っております。

担当者より

北軽井沢に定住も十分可能な戸建てが登場しました！立地は大笹線（県道235号）沿いで道幅も広く安心のアプローチです。
この物件の良さはなんといっても長年の歳月をかけて育てられたお庭です。植物園を思わせるような豊かな植生は別荘ライフや定住での生活の質を高めてくれることでしょう。
新緑や花の時期はもちろんの事、秋の紅葉時期にも素晴らしい表情を見せてくれると思います。
建物も開放的なリビングが目を引きます。大きな薪ストーブもありますので自然に寄り添いながら北軽井沢の暮らしを堪能できるはずです。
また、アウトドアリビングとしても使える東屋も存在感があります。
自然を愛でながら生活したい。そんな方にぴったりの物件です。

月々のお支払いの目安を調べる

購入価格	3,780 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年