- 物件番号：F2-92
- 新着
借宿南 戸建
信濃追分駅まで徒歩約11分（約850ｍ）、緑に包まれる静かな環境。
薪ストーブ付きの平家で過ごすリゾートライフ！
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 薪ストーブ・暖炉有
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 平家建て
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 屋根あり駐車場
別荘、定住利用どちらにも適しております。
- 価格
- 3,780万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK+離れ
- 建物面積
- 102.68m²
- 土地面積
- 650m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 徒歩約11分
- 木造 1階建
建物の痛みはなく、直ぐにでも利用可能です。
リビングから外の借景を眺める時間が至福のひとときとなります。
軽井沢の象徴的なアイテム、薪ストーブもあり家全体を温めてくれます。
南側、寝室横の空間は仕事スペースとして利用出来そうです。
リビングと繋がる東側の洋室。繋げて使うと広々としたスペースになりますね。
大勢で集まり軽井沢の別荘で時を過ごす、そんな楽しそうな光景が目に浮かびます。
デッキには軒が出ており痛みはございません。緑の中でティータイムを！
敷地は平坦地！たくさんの緑もございます。
広々としたダイニングスペース。もう一つダイニングテーブルが置けそうです。
皆様で楽しい食事の時間をお過ごしください。
キッチンスペースは十分な広さがあり、窓もございます。
窓もあり、換気も出来て使い勝手も良い洗面所。
まだまだ利用可能な広々としたバスルーム。近くに温泉もございます。
南西側の洋室。これだけ緑に囲まれると、まるで森の中にいるような感覚になります。
北西にあるメインベッドルーム。収納も豊富です。
メインベッドルームは2重窓になっています。2面採光で明るいですね。
母屋の北側に建つ離れ（未登記）ゲスト用としても利用できますね。
離れにはトイレと洗面台が完備されています。
あなたはこの離れをどのように利用されますか。
300円で入浴ができる温泉、木もれ陽の里まで徒歩で約10分(約800ｍ)。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 徒歩約11分 | ||
| 建物面積 | 102.68m² （31.06坪） | 土地面積 | 650m² （196.62坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 55.65m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和63年（1988年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 緩衝地域：全部 ■参考固都税額（令和8年度）100,825円/年 ■本件接道2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■附属建物（物置）：コンクリートブロック造スレート葺平家建（1.65㎡） ■未登記家屋有（離れ）約29.75㎡ ■未登記家屋につき、床面積は課税台帳の内容によります。現況と異なる場合には現況を優先します。 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 100,825円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、西、幅員：3m、接道長さ：46.2m、舗装あり
公道、東、幅員：1.8m、接道長さ：35.9m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年06月14日 次回更新予定日：2026年06月28日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
購入からこれまで定住で利用してきましたが、年を重ねたという事もあり引越しをする為、この度売却する事に致しました。しっかりと造り込まれた建物の為、大きな不具合は無く、すぐにでも利用ができると思います。デッキでの森林浴、徒歩圏に飲食店や温泉もあるので非常に有意義に過ごせる物件だと思います。徒歩や自転車、電車等を利用しどこへでも移動できる環境ですので移住をお考えの高齢者の方やお子様がいるご家庭、車の運転をしない方にもこの環境は宜しいのではないでしょうか。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
信濃追分駅まで約850ｍ、セブンイレブンまでは約650ｍと生活環境が良好なエリアより、定住も可能な平家建のご紹介です。物件周辺には定住されている方もいらっしゃいますので寂しすぎず、利便性が良い事もあり車無しでも生活が出来る場所です。駅まで徒歩圏でありながら緑も広がる希少なエリアなので別荘としても利便性が優れ、お勧めできる物件です。敷地は約196坪の平坦地で有効活用も可能です。お子様がいるご家庭にもお勧めできる物件ですので是非一度拝見して頂ければと思います。