- 物件番号：F1-462
- 新着
追分上の原 戸建
手入れされた状態の良い戸建！
手間の掛からない適度なサイズ感！直ぐご利用いただけます。
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- スキーを楽しみたい
- 森に囲まれたい
- ウッドデッキ
緑のなかに佇む別荘。
- 価格
- 2,580万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 70.39m²
- 土地面積
- 369m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約10分（約4.7km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約10分（約4.7km） | ||
| 建物面積 | 70.39m² （21.29坪） | 土地面積 | 369m² （111.62坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成8年（1996年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■参考固都税額（令和7年度）42,246円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■前面道路私道につき、通行及び掘削に承諾を要する場合があります。 ■本件建物未登記につき、建物情報は設計図書の内容によります。 ■本件建物北側につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■建築物の延面積の上限は200㎡です。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 42,246円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：4m、接道長さ：18.4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年07月17日 次回更新予定日：2025年07月31日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
この素敵な環境のなか、軽井沢を存分に楽しみました。この場所からは、佐久・上田方面などへのアクセスも良く大変便利でした。夏の混雑時でもスーパーツルヤ御代田店へは車で約５分程度で行けますし、周辺には沢山の緑がございます。新築で建ててから建物も大切にしてきました。またお庭で過ごした時間も長く、今では本当に素敵な庭が出来たと思います。気に入ってくださる方とご縁があれば嬉しいです。
担当者より
国道１８号と浅間サンラインどちらにも近く、コンビニも徒歩圏内の立地です。地形から国道の音はあまり気にならず、自然に囲まれた軽井沢らしい環境が広がる場所です。建物はオーナー様が大切に維持管理されてきたこともあり状態も良いです。周辺には定住されていらっしゃるかたもいれば、別荘としてご利用のかたもいらっしゃいます。軽井沢の別荘に必須な暖炉もあります。前面道路は車通りが少なくとても静かな環境です。また追分エリアは軽井沢町内でも湿気が少なく標高も高い快適に過ごせるエリアです。お問い合わせお待ちしております。