- 物件番号：C9-100
鶴溜別荘地 戸建
高台にありプライベート感の高い新築3LDK！
大デッキに薪ストーブ、床暖房有！家具家電付き！
- 自然と暮らす
- 薪ストーブ・暖炉有
- カースペース有（2台以上)
- スキーを楽しみたい
- 二拠点生活
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 家具付・家具相談可
- 3LDK以上
- 平家建て
- 管理事務所有
- 床暖房有
- ウッドデッキ
使いやすい平屋建て！
- 価格
- 15,800万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.83m²
- 土地面積
- 1646m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約14分（約7km）
- 木造 1階建
リビングからご紹介。
窓が沢山あり、外の景色を存分に楽しめます。
キッチン側から撮影した様子。
一体感あるリビングとデッキ。
これだけの大型デッキ！
目の前の景色はご覧の様子。
自然の緑と青空、このような雰囲気を独り占め。
大きなテーブルを置いてもゆとりある室内。
見た目にもこだわった薪ストーブ。
洋室も窓があり、明るい印象。
3ベッドルームでゲストにもお越しいただけます。
洋室の窓からも外の自然を楽しめます。
お洒落なキッチン。
使い勝手も良いでしょう。
後ろには洗面と浴室、機能的な動線。
ツーボールある洗面スペース。
浴室も広々。窓の外には常緑樹を多数植栽予定。
おトイレはそれぞれあります。
ダイニングでゆっくりするのが至福のひとときに。
向きを容易に変えられるよう、あえて一人掛けのソファーを。
玄関もご覧のとおり、広々としております。
収納スペースもたっぷり。
玄関横に物入スペースがあります。
芝庭もあり植栽もされた理想的な環境。
アスファルト舗装された駐車スペース。
アプローチも舗装されてお車でも安心。
アプローチを上がりきった場所から撮影。
建物裏側もしっかりと手を入れてあります。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約14分（約7km） | ||
| 建物面積 | 118.83m² （35.94坪） | 土地面積 | 1646m² （497.91坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
ガルバリウム鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 7.80m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 即時 |
| 築年月 | 令和7年（2025年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 地勢：平坦地・一部傾斜地 ■管理費（税込）85,800円/年 ■水道基本料（税込）66,000円/年※30㎥迄 ■ゴミ収集費（税込）13,200円/年 ■新築の為、建物未登記につき建物情報は設計図書の内容によります。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 85,800円/年 水道基本料（税込）※30㎥迄 : 66,000円/年 ゴミ収集費（税込） : 13,200円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：3.6m、接道長さ：39.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年08月30日 次回更新予定日：2025年09月13日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
土地から購入して建物を建築し、完成まで大変でしたが満足ができる別荘が完成しました。軽井沢に別荘を所有した経験から、必要なものを充実させて、不要なものは極力そいだ、そんな建物ができたと思います。沢山の木々も残る環境で道路の騒音も全く感じません。薪ストーブや床暖房も完備しておりますので冬場や夏の暑い時期のご利用でも快適にご利用頂けます。混雑時も北軽井沢、旧軽井沢などアクセスしやすい便利な立地です。気に入っていただいたかたとご縁があれば嬉しいです。
担当者より
軽井沢町役場より北に上がった鶴溜エリアに平家で大きなデッキを備えた物件が登場です。軽井沢駅からアクセスが良く、渋滞も回避できるのも魅力的です。薪ストーブや床暖房もあり、年中通して利用することができる別荘です。リビングから続く大きなデッキは、沢山の自然をダイレクトに感じられて、離れがたい場所になりそうです。春の新緑、夏の深い緑、秋の鮮やかな紅葉、冬の真っ青な空と白銀の雪のコントラスト、軽井沢らしい四季折々の姿をご堪能出来そうです。お問い合わせお待ちしております。