- 物件番号：G12-12
- 新着
奥軽井沢郷別荘地 戸建
木立に囲まれた安心の平坦地！
すぐに使えるモダン＆スタイリッシュ物件です！
- 南向き
- リフォーム済
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 整形地
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- ガレージ付
- 家具付・家具相談可
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- 散策コースを楽しめる
使い勝手のよいリフォーム済みの別荘戸建！！
- 価格
- 1,680万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 6LDK+ガレージ
- 建物面積
- 126.23m²
- 土地面積
- 578m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約40分（約20km）
- 木造 2階建
広々とした敷地に建つガレージ付きの別荘戸建です。
緑の広がる平坦地に赤い屋根と白い壁がとても映える物件です。
まずは広々としたガレージの様子です。
リビングからも出入りできるガレージは趣味の作業部屋としても重宝しそうです。
リビングの様子です。
どかんと広がる解放感は別荘感がございます。
別荘と言えばやはり薪ストーブは欠かせません。暖をとるだけでなく、炎の揺らめきが癒しを与えてくれることでしょう。
リビングから張り出したウッドデッキもとても気持ちが良です。
2回のお部屋は雰囲気が変わり和風旅館の様な趣があります。
2つの和室にはそれぞれベッドスペースもあり、大人数での利用にも十分耐えらる余裕がございます。
水回りも全てリフォーム済みです。
浴室も十分なスペースと設備を備えております。
嬉しい浴室乾燥・暖房機能付き。
トイレもほとんど新品の状態です。
キッチンには安心安全のIKクッキングヒーターを装備。
車を停めるスペースも十分にございます。
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約40分（約20km） | ||
| 建物面積 | 126.23m² （38.18坪） | 土地面積 | 578m² （174.84坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 37.00m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和47年（1972年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）136,200円/年 ■参考固都税額（令和7年度）25,799円/年 ■本件敷地面積に、私道負担部分約37.0㎡が含まれます。 ■私道負担面積につき、実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 136,200円/年 参考固都税額（令和7年度） : 25,799円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/50%・容積率/100%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南西、幅員：4m、接道長さ：18.5m | ||
| 法令制限 | 景観法、森林法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年05月31日 次回更新予定日：2025年06月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
広く明るいお庭、屋内ガレージ、薪スト―ブにリフォーム済みの水回り。カジュアルに使いたい方にはピッタリの物件です。ほとんど舗装道路の道のりも安心感があり長く利用できる物件かと思います。おすすめの物件ですのでぜひ御見学下さい。
担当者より
夏は軽井沢より涼しく、また日当たりが良いので湿気も少ないため、避暑としては最高の環境です。広々としたお庭で家族や友人とバーベキューを楽しんだり、一人で静かな時間を楽しんだりととても使い勝手の良い別荘です。手放すのは惜しいですが、楽しんで使って下さる方がいれば、お譲りしたいと思います。よろしくお願いいたします。