- 物件番号：G13-15
- 新着
王領地別荘地 戸建
美しい苔庭をもつ素敵な別荘！
開放的な吹抜けリビング！
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- カースペース有（2台以上)
- スキーを楽しみたい
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- ウッドデッキ
美しい苔庭に建つ別荘！
- 価格
- 2,480万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+ロフト
- 建物面積
- 98.11m²
- 土地面積
- 846m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約34分（約17km）
- 木造 2階建
建物玄関へのアプローチ。
ゆったりとした建物玄関。
リビングに入ると吹き抜けの大空間。
高窓から明るい日差しが入ります。
ダイニングキッチンです。
清潔感のあるシステムキッチンです。
ダイニングからリビング、洋室の大空間。
無垢の木のぬくもりを感じられる空間。
リビングに隣接の1階洋室。
北側の和室は客間にも利用できます。
リビング前のウッドデッキ。
南側に広がる美しい苔庭。
2階へ上がる階段です。
お部屋として利用できるロフト。
綺麗なサニタリールーム。
大きな窓のバスルーム。
手洗い付きのトイレ。
北軽井沢の大自然を感じられます。
長く保たれてきた見事な苔。
建物正面からの外観です。
前面道路の様子です。
道路から建物へのアプローチ。
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原大カイシコ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約34分（約17km） | ||
| 建物面積 | 98.11m² （29.67坪） | 土地面積 | 846m² （255.91坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
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| 私道負担面積 | 面積 : 69.90m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成19年（2007年）8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■管理費（税込）49,500円/年 ■記載の管理費は、現所有者の管理契約の金額によります。また、管理契約の内容を変更する場合、金額に増減が生じます。 ■参考固都税額（令和7年度）48,619円/年 ■本件敷地面積に、私道負担部分69.9㎡が含まれます。また、記載の面積は参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■前面道路私道につき、通行及び掘削に承諾を要する場合があります。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 49,500円/年 参考固都税額（令和7年度） : 48,619円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/50%・容積率/100%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：4m、接道長さ：35.3m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年05月15日 次回更新予定日：2025年05月29日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
夏の別荘利用のため約10年ほど前に、前オーナーから引き継いで楽しませていただきました。都内からの移動も段々と大変になってきたこともあり、とても残念ではありますが、手放させていただくことに致しました。軽井沢よりも標高が高いため、夏はとても涼しく過ごすことができます。きれいな苔庭を眺めながら過ごす時間は、とてもゆっくりと感じられます。特に不具合等もございませんので、そのままご利用いただけると思います。素敵なご縁がありますことを祈っております。
担当者より
軽井沢から浅間山を越えて群馬県に入ると北軽井沢エリアとなります。王領地別荘地は比較的、軽井沢からのアクセスも良く、閑静な環境の別荘地となります。250坪を超える平坦な敷地は、美しい苔庭が保たれています。建物もオーナー様のお手入れが行き届いており、大変綺麗な状態でございます。リビングは大きな吹き抜けがあり、開放的な雰囲気を感じられます。ご見学の予約をお待ちしております。