• 物件番号:C1-513
  • 新着

千ヶ滝西区別荘地 戸建

管理の行き届いた苔庭が美しい約600坪の平坦地!
床暖房付きの2LDKで二拠点生活にもお勧めの邸宅!

  • 管理費無し
  • バス停徒歩圏(15分以内)
  • おすすめ
  • 南向き
  • 300坪以上
  • リフォーム済
  • 平坦地
  • 永住したい
  • 薪ストーブ・暖炉有
  • テレワーク向き
  • 500坪以上
  • 1,000㎡以上(土地面積)
  • カースペース有
  • 森に囲まれたい
  • 平家建て
  • 別荘地内
  • 床暖房有
  • ウッドデッキ

床暖房と薪ストーブが採用された邸宅!離れにはジャグジー風呂がございます!

価格
12,500万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
2LDK
建物面積
103.35m²
土地面積
1,986.42m²
  • 中軽井沢(北部)
  • しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約6分(約2.8km)
  • 木造 1階建

薪ストーブ付きのリビング!(床暖房付き)

南に向けて窓が多い為、室内は明るく冬も暖かくお過ごしいただけます。

ダイニングスペース!自慢の苔庭を眺めながらお食事やお酒を嗜む時間はまさに非日常的です。

収納豊富なキッチンスペース!(パナソニック製自動食器洗機付き)裏にパントリーもございます!

キッチンからの眺め!太陽の光が入り込み、心地よさを感じます。

約8帖の主寝室!東と南に窓があることで穏やかな朝を迎えられそう!

約8帖の和室スペース

ウォシュレット付きトイレ!

トイレ内に手洗いとパネルヒーター付き

洗面スペース!壁掛けのタオルウォーマーも設置されています!

追い炊き機能付きユニットバス!

離れの特設ジャグジー入口のお写真!お洒落な洗面台がついております!

大きなジャグジーとお庭の景色を同時に楽しむことができます!

お庭の木々は落葉樹ですので、春から秋口にかけて人目は気になりません!

ウッドデッキからの眺め!(オーナー様ご提供)

見事に色づいた紅葉シーズンの1枚(オーナー様ご提供)

本物件の入り口部分!

約600坪の平坦地という贅沢な環境!

前面道路は幅員約5mの舗装道路です!

浅間ふれあい公園まで約1km(車で約1分、徒歩約13分)

しなの鉄道「中軽井沢駅」まで約4.2km(車で約9分)

しなの鉄道「信濃追分駅」まで約2.8km(車で約6分)

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通 しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約6分(約2.8km)
建物面積 103.35m² (31.26坪) 土地面積 1,986.42m² (600.89坪)
構造・階数 木造 1階建
亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積
セットバック 不要
その他設備 電気:中部電力 ガス:個別プロパンガス
水道:私営水道 給湯:ガス
汚水・雑排水:個別浄化槽(合併)
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 昭和49年(1974年)1月 土地権利 所有権
備考 現況:居住中 地目:宅地・山林
引渡し:令和7年6月以降かつ手付契約後3ヶ月
■任意管理
■参考固都税額(令和6年度)162,744円/年
■案内時事前予約
■増築未登記部分有(南西側一部)
その他費用 参考固都税額(令和6年度) : 162,744円/年
都市計画区域区分 非線引き区域 地目 宅地
区画整理 都市計画道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 (建ぺい率/20%・容積率/20%)
地勢 平坦
接道状況 一方
主な接道 私道、南東、幅員:5m、接道長さ:43.7m、舗装あり
法令制限 景観法、自然公園法
駐車場 有(敷地内)
温泉情報 トンボの湯まで2800m
  • 更新日:2025年02月10日  次回更新予定日:2025年02月24日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

軽井沢への移住を検討していた際に、この物件に出逢い即購入を致しました。我が家は移住という事もあり、寒い冬を乗り越えられるかと心配もございましたが、購入後にリフォーム業者にしっかりと工事をしてもらい、今では冬の軽井沢も家族で楽しんでおります。その他、四季折々の軽井沢の自然を楽しめることや近年ハイシーズンの渋滞に対しても1000m林道を通ればお隣り町の御代田まで渋滞なく移動することができ大変満足しています。家族で大切に暮らしてきた家ですので、名残惜しさもございますが、お気に召していただける方との素敵なご縁がございましたらお譲りしたいと思っております。何卒、よろしくお願い致します。

担当者より

人気の千ヶ滝西区別荘地から約600坪の平坦地に佇む2LDKの中古別荘のご紹介です!立地としましては、トップシーズンでも渋滞の少ない1000m林道にアクセスがよく、また程よく離れていることで静寂な森に包まれた環境をお楽しみ頂けます!敷地には、見事に自然の苔が広がっていてオーナー様が大切に管理されているのが伺えます!建物は、築年数こそ経っているもののオーナー様がご購入後(約10年前)にフルリノベーションを行っており、冬季もお過ごしいただける仕様になっております。購入後にご自身のアレンジを加えてのご利用からお建て替えまで、様々な別荘ライフがご計画可能な物件となっておりますので、ご興味がございましたら是非ご見学へお越しくださいませ。皆様のお問合せを心よりお待ちしております。(ご見学時、オーナー様居住中につき事前予約が必要です。)

月々のお支払いの目安を調べる
(ローンシミュレーション)

購入価格 12,500 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

受付/9:00~20:00 年中無休(年末年始除く)

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