- 物件番号：F2-85
- 新着
借宿東 戸建
2020年（令和2年）築！床暖房付きでオールシーズン利用可能。
景色の抜け感と日当たりよく、定住にお勧めです。
- 管理費無し
- 南向き
- リフォーム済
- 平坦地
- 畑ができる
- 下水完備
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 家具付・家具相談可
- 価格
- 5,180万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.26m²
- 土地面積
- 303.13m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約1.6km）
- 木造 2階建
下駄箱付きの広々の玄関です。ドアは断熱仕様です！
2面採光の明るい洋風リビング！電気式の床暖房がついています。
勾配天井なので開放的です。冬は自然の日光だけで暖かいです。
ダイニングも洋風でラグジュアリーな雰囲気
寒冷地エアコンもついていますので冬も暖かく過ごすことができます。ファミリーにもご夫婦にもお勧めです。
増築しているので狭さを感じることはありません。開放的な滞在をお楽しみにください。
平屋のような暮らしも可能です。
キッチンも開放的なのでご家族との会話を楽しみながら料理を作る事ができます。
お手洗いも清潔感がありこのまま使えます。
お風呂も清潔！リフォームなしでいけます。
洗面所も広々した仕様です。こちらもそのまま使えます。
こちらの物件の最大の魅力は南側の抜け感です！！
２Fも使いやすい洋室がありファミリーにおすすめです。
収納もあるので安心です。
ウォークインクローゼットもあります。
こちらの洋室も２面採光で明るい雰囲気です。
窓からも開放的な景色が広がります。
多用途に使える洋室が多いのは助かります。
さらに屋根裏の収納もあります。物置としても、お子様の遊び場としても。
２Fからの借景です！抜け感良し、明るいです。
北側の借景、周辺は定住者が多く安心の環境です。
２Fからは浅間山が望めます！！
敷地の形は特殊ではありますが、縦列で車も数台停めることができます。
南側のお庭には御影用水が隣接しています。なかなか無い環境ですよ。
劣化の心配が少ない樹脂製のデッキも新設されています。南側の抜け感が気持ち良いですね。
日当たり良好の平坦なお庭もあります。ドッグランにも、家庭菜園にも良いです！！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約1.6km） | ||
| 建物面積 | 104.26m² （31.53坪） | 土地面積 | 303.13m² （91.69坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：オール電化 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和2年（2020年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■参考固都税額（令和7年度）106,091円/年 ■本件敷地面積の他に、共有通路部分88.82㎡の内持分4分の1有 ■本件建物床面積には増築未登記部分が含まれます。（1階南側）約19.8㎡ ■増築未登記部分につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 106,091円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、西、幅員：7m、接道長さ：3.8m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月30日 次回更新予定日：2025年05月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢が大好きで拠点として購入しましたが事情が変わりましたので売却することにしました。購入したころは室内も狭かったので勾配天井でリビングを増築しました。（床暖房付きです）またデッキも腐食が少ない樹脂製にしましたのでバーベキューや夏の夜のテラスなどたくさん楽しむことができると思います。南側には遮るものがなく開放的に過ごせると思います。
借宿は最近より注目されカフェや飲食店、おいしいパン屋さんも増えてきましたので楽しいお散歩も魅力です。軽井沢にも御代田エリアにも行きやすいので別荘初心者や小さなお子様つれのファミリーにも安心して利用できる環境です。
ぜひ素敵なご縁がある事願っています。
担当者より
定住にも別荘にも利便性のある借宿東に、オールシーズン安心して使える戸建てが登場しました！LDKには床暖房と寒冷地仕様のエアコンも完備しており、冬でも安心してご利用いただけます。また、借景も良く、南側は抜け感と日当たりが素晴らしいです。北側には浅間山を望むことができます。室内の状態も良好で、リフォームが必要な個所もございません。敷地も大きくはありませんがデッキと平坦なお庭がありますのでガーデニングや家庭菜園、ドッグランなど多用途で楽しむことができると思います。周辺はご定住者も多く、安心して暮らせると思います。ぜひご見学にいらしてください。