- 物件番号：G9-259
大学村別荘地 戸建
北軽井沢交差点から約1.7km！
約223坪の平坦地に佇むデザイン住宅！森の中で田舎暮らしを！
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 専用庭付
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 家庭菜園ができる
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
緑に溶け込む片流れ屋根のデザイナーズハウス！
- 価格
- 2,680万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK+ロフト
- 建物面積
- 111.78m²
- 土地面積
- 740m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約39分（約19.4km）
- 木造 2階建
大学村別荘地の管理規約で民泊や賃貸は出来ませんのでご注意ください。
開口部が大きく、まるで外にいるかのようです。
地元群馬のカラマツを沢山利用した温かみのある室内。
リビングダイニングは広々としておりお好きな家具も問題なく置けますね。
お料理をしながらでも自然風景を楽しめます。
キッチンはアイランドキッチン。余計な収納はなくリビングと一体感がありスッキリしています。
キッチン前には調理も可能な薪ストーブがございます。
高気密、高断熱の仕様になっていますので冬でも利用可能です。
時間が経てば室内の木材が良い色に変わっていくでしょう。
温泉に良く行かれる様でお風呂はほとんど利用していないそうです。お風呂場には床暖房も付いています。
和室は約7.5帖。バリアフリーでリビングと繋がります。
写真右側は扉に見えませんが押し入れになっています。
吹き抜け部分は天井も高く開放感がございますね。
2階ロフトからは１階を見下ろすことが出来ます。
2階は広々としたスペースになっているので布団もいっぱい敷けますね。
設計士によって細部まで考え抜かれた物件を是非生で拝見しに来てください。
敷地内はフラットで沢山の木々等が花を咲かせお庭を彩ります。
前面道路も広く、静かな環境です。
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約39分（約19.4km） | ||
| 建物面積 | 111.78m² （33.81坪） | 土地面積 | 740m² （223.85坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
アルミニューム板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成14年（2002年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■管理費（税込）43,200円/年 ■組合加入金（税込）400,000円※一時金 ■別荘地内協定（協定により、建蔽率15％、容積率20％、高さ制限10ｍ）有 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 43,200円/年 組合加入金（税込） : 400,000円 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/15%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：6m、接道長さ：17m | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年05月16日 次回更新予定日：2025年05月30日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
地元群馬県産の木材を使用し、冬でも利用できる開放感のある家を、設計士さんに建てていただきました。お陰様で、厳冬でも薪ストーブのみで快適に生活ができ、住宅雑誌にも掲載して頂きました。
窓から眺める春の新緑・秋の紅葉は素晴らしく、コツコツ植木を整備した甲斐があります。近隣の農家さんに300坪の畑を年間２万円で貸していただき都会では味わえない生活を満喫できましたが、年を重ね、思うようにはこちらまで来れなくなってきてしまったので、名残惜しいですがこの度売却をさせて頂く事に致しました。ご縁がありましたらよろしくお願い致します。
担当者より
北軽井沢の交差点から約1.7㎞とそう遠くない場所、大学村別荘地からデザイナーズハウスのご紹介です。木をふんだんに使った室内は温かみがあり、南側一面の開口部はとても大きく、どこにいても自然風景を望める事が出来る仕様となっています。キッチンも余計なものがぶら下がっていないので開放的、換気扇はコンロ脇に埋まっているドイツ製のものになります。また、オーナーは300坪の畑を年間２万円で借りていたという事でご希望であればご紹介ができるかも・・・除雪機や薪割り機もお譲りさせて頂きます。自然の中で田舎暮らしをされたい方、是非ご内見ください。