物件番号：S8-1

御代田分譲地

御代田駅より徒歩約8分！上下水完備、全13区画分譲地販売開始となりました！

平坦地
永住したい
駅近
スーパーに近い
下水完備
アスファルト舗装
日当たり良好
駅から歩ける（徒歩15分以内）

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全13区画、利便性の良い定住地！

価格: 1,780万円
～ 2,580万円￥ローンシミュレーション
土地面積: 251.14m²

御代田
しなの鉄道線「御代田」駅徒歩約8分

分譲地外の前面道路はゆったり約6ｍ

（A区画）進入路部分

分譲地内の道路は約6～6.5ｍ

（A区画）高台で風通しの良い区画

（A区画）南側に山並みが広がっています。

（A区画）北側に見える浅間山

（B区画）前面道路。駐車スペース舗装済みです

（B区画）敷地内

（B・C区画）敷地内から南西側の景色

（C区画）前面道路より。

（C区画）駐車スペース舗装済みです

（C区画）敷地内西側の景色

（D,E,F区画）前面道路の様子

（D区画）前面道路より。

（D区画）敷地内の様子

（D区画）敷地内から南にかけて

（E区画）接道部分

（E区画）敷地内から北側にかけて

（E区画）南側の様子

（F区画）前面道路より

（G区画）前面道路より

（G区画）敷地内の様子

（H区画）前面道路から敷地内にかけて

（H区画）南西の景色

（I区画）接道部分の様子

（J区画）から見た浅間山

（J区画）道路部分

（J区画）敷地内の様子

（J区画）敷地内から撮影した浅間山

（K区画）敷地内の様子。

（L区画）接道部分より

（M区画）接道部分の様子

（M区画）敷地内の様子

全13区画となります。

しなの鉄道御代田駅　約600ｍ（徒歩約8分）

ツルヤ御代田店　約1ｋｍ（徒歩約13分）

MMoPまで350ｍ（徒歩約5分）

コメリ御代田店　約1ｋｍ（徒歩約13分）

エコール御代田まで約10ｍ

御代田町役場　約300ｍ（徒歩約4分）

セブンイレブン御代田旭町店　約180ｍ（徒歩約3分）

コインランドリーまで約180ｍ（徒歩約3分）

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡御代田町馬瀬口
交通	しなの鉄道線「御代田」駅徒歩約8分
土地面積	251.14m² （75.96坪）
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：公営水道　汚水・雑排水：公共下水

その他費用	分譲地内緑地管理費（税込み） : 5,500円/年

販売区画数	13区画
土地権利	所有権
都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
地勢	平坦	区画整理	無
用途地域	準工業地域（建ぺい率/60%・容積率/200%）
接道状況	一方
主な接道	公道、幅員：6m
法令制限	景観法
現況	更地	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
備考	■開発区域の面積：4355.72㎡ ■総区画：13区画 ■販売区画：13区画 ■分譲地内使用細則有 ■分譲地内緑地維持管理費（税込）5,500円/年ロイヤルコーポレーション株式会社東京都知事（4）第87025号

更新日：2024年04月30日　次回更新予定日：2024年05月14日

売主様より

『最寄り施設までのアクセス』
しなの鉄道御代田駅　約600ｍ
御代田町役場　約300ｍ
ツルヤ御代田店　約1ｋｍ
御代田北小学校　約450ｍ
御代田中学校　約1.1ｋｍ
龍神の杜公園　約900ｍ
セブンイレブン御代田旭町店　約180ｍ

担当者より

車を利用しなくても生活がしやすい場所をお探しの方に必見！
この度御代田の中心地にて全13区画の分譲地の販売がスタートいたしました！
子育て世代の移住者も続々増えている御代田町。御代田町の良さは一言では語りつくせません！完全移住を考えている方のほか、東京・長野の2拠点居住を考えている方にもおすすめのエリアです。ぜひご見学をお待ちしております。

月々のお支払いの目安を調べる

購入価格	1,780 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年