- 物件番号：E22-122
- 新着
南平台別荘地 戸建
敷地面積約303坪！四季折々の景色を楽しむプライベート感ある邸宅
- 300坪以上
- 平坦地
- 永住したい
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
- 屋根あり駐車場
片流れの屋根が印象的な約110㎡の邸宅！
- 価格
- 8,480万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 110.12m²
- 土地面積
- 1002m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約5.8km）
- 木造 2階建
ゆったりとした広さのあるリビング。
吹き抜けもあり開放感がございます。
リビングにある窓は開口部が大きく、外にいるような感覚になります。
外の景色を眺めながらのお食事は格別でしょう。
リビングと繋がっている和室約6帖。
和室が1部屋あると布団がたくさん敷け大人数でもご利用になれますね。
広くて使いやすいアイランドキッチン。収納も豊富です。
追い焚きも完備した清潔感のあるバスルームです。大きな窓があるのも良いですね。
広々とした洗面所。白を基調としていて清潔感がございます。
窓がある明るいトイレ。ウォシュレット、手洗い場を完備しております。
印象的な螺旋階段を登って2階へ！
2階にも窓がたくさんあって明るいスペースです。
2階は約13.8帖あり、ゆったりとした広さがございます。
2階と1階リビングは繋がっており声も届きますね。
テーブルセットを置いて、ゆっくりとティータイムをお楽しみください。
玄関までのアプローチには枕木がございます。
敷地にはカーポートもございます。それ以外にも駐車スペースがございます。
敷地東側の隣地は土地が下がっていてプライベート感がございます。
もうじきお庭にも草花が咲いてきます。楽しみですね。
有効活用が出来る敷地。あなた好みのお庭にアレンジしてください。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約5.8km） | ||
| 建物面積 | 110.12m² （33.31坪） | 土地面積 | 1002m² （303.10坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：オール電化 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成22年（2010年）2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）329,509円/年 ■参考固都税額（令和8年度）138,955円/年 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 329,509円/年 参考固都税額（令和8年度） : 138,955円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4.2m、接道長さ：29.9m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年04月23日 次回更新予定日：2026年05月07日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
購入してから1年の半分以上を住まいとして利用し、これまで長い間楽しませていただきました。年を重ね車の運転の問題も出てきますので、名残惜しい気持ちもございますが思い切って手放させていただく事にいたしました。ほぼ平坦な立地の為、雪の日も簡単に外出でき、デッキでは人目を気にすることなく、のんびりとティータイムを楽しめる環境がとても気に入っておりました。お庭にはたくさんの山野草がありますので植物鑑賞も楽しめます。家族の憩いの場としての別荘ライフを十二分に満喫できると思います。引き継いでいただける良い方とのご縁がありますよう、祈っております。
担当者より
南軽井沢エリアの南平台別荘地から状態の良い戸建が売りに出ました。閑静な場所でありながら18号バイパスからも近く、スーパーツルヤにもアクセスがしやすい環境となっており、定住、別荘どちらにも適しております。リビングからの眺望は眼に入る家はないのでプライベート感があり、緑が広がる森の中にいるような感覚になります。暖房は蓄熱暖房となっていて、お部屋全体を温めてくれますので冬のご利用も問題ございません。敷地はほぼ平坦ですが有効活用できる緩傾斜な部分もあり素敵なお庭です。是非この機会に1度ご見学をお願いします。