- 物件番号：C1-537
- 新着
千ヶ滝西区別荘地 戸建
浅間山を独り占めするパノラマロケーション！
モダンでお洒落な室内で軽井沢の四季を堪能！
- 管理費無し
- リフォーム済
- 山を望む
- アスファルト舗装
- カースペース有（2台以上)
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- 床暖房有
遊び心溢れる、浅間山を眺める別荘です！
- 価格
- 8,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 39.74m²
- 土地面積
- 752.28m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約3.7km）
- 木造 1階建
駐車スペースは車種にもよりますが2台は駐車可能
前面道路も舗装路ですので、安心です。
トップライト仕様で明るい玄関、室内との間にサッシを設け冬でも冷気を通しません
重厚感のある石張りの壁面が高級感のある印象ですね
リビングと居室を分ける階段は吹き抜けでお洒落な空間を演出しています
お洒落なカフェのようにデザインされたLDK
大きな窓の外には軽井沢の自然しか目に入りません
リビングの壁面にもアクセントの石張りが際立ち、薪ストーブとの相性もばっちりです
お部屋に合わせデザインされたスペースからも景色を楽しみながらお寛ぎいただけます
ウッドデッキはご覧の広さでアウトリビングとしてご利用下さい。暖かい季節が待ち遠しくなるほどの特等席です
遮るもののない絶景です
キッチンはコンパクトながらお洒落と機能性に優れる仕様明るく清潔感のある印象、木と石の壁が癒しを
浴室は大きな窓と木と石の壁が非日常と癒しをくれますね
トイレはとても清潔感のある印象
軽井沢といえばやっぱり薪ストーブ
こんな景色をみながらの食事はプライスレスですね
二階の踊り場にもトップライトを設け明るい廊下です
カーテンが無くても過ごせるほどの抜け感です、こんな景色で目覚めてみたいです
少しゆったりとしたお部屋はチムニー（煙突）印象的で軽井沢ならではですね
二階にもトイレを設置してあります
二階デッキからの景色
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約3.7km） | ||
| 建物面積 | 39.74m² （12.02坪） | 土地面積 | 752.28m² （227.56坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和51年（1976年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■任意管理 ■参考固都税額（令和7年度）81,857円/年 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 ■本件給水管につき、東側隣接地の給水管より供給を受けています。（覚書等はありません） ■増築未登記部分有（2階部分） |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 81,857円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4m、接道長さ：23.4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 土砂災害防止対策推進法、自然公園法、景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年03月14日 次回更新予定日：2026年03月28日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
ロケーションを気に入り購入後令和3年にフルリフォームを実施致しました。
他では味わえないロケーションは大変気に入っておりましたが、利用形態の変化に伴い売却することといたしました。デッキや窓からは人家を目にすることは無く、浅間山の大眺望をお楽しみいただけます。
星野エリアまで約2ｋｍほどで利便性が良く、少し奥まった立地はとても静かな環境でした。
気に入って頂ける方がいれば幸いです。よろしくお願い致します。
担当者より
ロケーションや眺望を重視される方にお勧め！人気の千ヶ滝西区別荘地で令和3年にフルリノベーション済みのモダンでスタイリッシュな別荘となります。遊び心の中にモダンさと使いやすさが光る仕様。全室床暖房完備で通年通して思う存分ご利用頂けます！大きなデッキで浅間山を眺めながらバーベキューをしたり、大自然をバックにお好きな時間を満喫いただけます。非日常感満載の別荘をお探しの方に是非おすすめいたします。既にリノベーションされておりますので、そのままご使用いただく事も可能です。ご見学お待ちしております！