- 物件番号：E7-113
- 新着
小倉の里別荘地 土地
風越学園まで徒歩約8分（約640ｍ）！
定住可能な平坦地！
- 自然と暮らす
- 平坦地
- ペットと暮らす
- 整形地
- 二拠点生活
- 森に囲まれたい
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分（約6.7km） | ||
| 土地面積 | 743m² （224.75坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 65,400円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：6m、接道長さ：24.1m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和7年度）65,400円/年 ■小倉の里会会費※小倉の里会HP参照 ■本件敷地と道路の間に水路があり、水路の一部には敷地と道路を接続する形で橋が架けられています。当該橋を拡幅等する際には、軽井沢町との協議が必要になります。また、本件接道は、水路部分を含み道路とみなしています。 ■本物件につき、既存の給水管が古い為、新規での引き込みが必要です。その際に、軽井沢町へ道路占用許可が必要です。 ■本件西側隣接地に、軽井沢町が所有する水道用地があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
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- 更新日：2026年03月09日 次回更新予定日：2026年03月23日
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シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
担当者より
小倉の里別荘地内の土地のご紹介です。当物件は風越学園まで約640m、風越公園まで約800mの徒歩圏内に所在しております。小倉の里別荘地は軽井沢らしい自然があり、静かな環境です。ご定住されている方々もいらっしゃりますので、通年通して安心してご生活できると思います。別荘用地としても定住用地としても魅力的な物件にございますので是非、ご覧頂ければと存じます。